Juba 1393 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Kediiv OÜ on 1994 aastal asutatud ettevõte, mille põhitegevusalaks oli 2022. aastal äriruumide väljaüürimine ja haldusteenuse pakkumine Soola tn 3 hoonetes.

Ettevõttele kuuluval kinnistul paikneb 2012. aastal renoveeritud hotellihoone ja 2017. aastal valminud juurdeehitus. Vanas osas asub hotell, bürooruumid, kohvik, ruumid iluteenuste pakkujatele. Uues osas on kolmel korrusel asuvad bürooruumid, 42 hotellituba, saunakeskus ning konverentsiruumid.

Väljaüüritavat pinda on kokku 6948 m2. Suurimaks üürnikuks on Hotell Tartu OÜ. Teised suuremad üürnikud aruandeaastal olid Compensa Vienna Insurance Group ADB Eesti filiaal, Eesti Metsameister

OÜ, Bolt Store EE OÜ, Peopaik OÜ.

Ettevõttele kuuluv kinnisvara on suures osas kaetud tähtajaliste üürilepingutega, väiksemate pindade osas ka tähtajatute üürilepingutega. Klientide jaoks on atrkatiivne asukoht kesklinnas, hea ligipääs, samuti on läheduses rohkelt parkimisvõimalusi. Nimetatud tegurid aitavad maandada 2022.a. alanud ja tõenäoliselt lähiaastatel jätkuvat majanduskeskkonna ebakindlusest tulenevaid riske.

Ettevõtette majadustulemustele avaldab mõju ka 2022.a. alanud ja järgneval aastal jätkuv Euribori tõus, mis suurendab kasutatava võõrkapitali hinda. Tugev kapitaliseeritus aitab siiski tagada likviidsuse ka situatsioonis kus Euribor tõuseb lähikuudel veelgi.

Üha olulisemaks teguriks otsuste vastuvõtmisel praegu ja ka tulevikus saab kestlikkus ja jätkusuutlikus ehk ressursside kasutamise viis inimeste vajaduste rahuldamiseks, säilitades keskkonda sellisel moel, et vajaduste rahuldamine oleks võimalik mitte ainult praegu, vaid ka määramatus tulevikus. Kediiv OÜ-le kuuluval kinnistul asuva hoone ehitamisel on kasutatud kauakestvaid materjale, tehnosüsteemid on osaliselt uuendatud ja osaliselt uued. Lähituleviku investeeringud planeeritakse suures osas just hoone ja selle tehnosüsteemide energia säästu ja keskkonna jätkusuutlikut arengut silmas pidades.

Ettevõtte müügitulu 2022. aastal oli 1 139 000 eurot, suurenedes eelmise aastaga võrreldes 20%.

2022. aasta puhaskasumiks kujunes 587 tuhat eurot.

Ettevõttes töötab lisaks juhatuse liikmele 2 töölepinguga töötajat. 2022. aasta tööjõukulu oli 51 tuhat eurot.

Ettevõtte juhatus on seisukohal, et ettevõte on jätkuvalt tegutsev.

Kediiv OÜ peamised finantssuhtarvud: 2022 2021

Lühiajalise võlgnevuse kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised: 1,26 1,10