Juba 2297 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 15 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,6 punktiga ja kommenteeritud 3 korda.

Tegevusaruanne 2022

AS Pärnu KEK põhitegevuseks on äripindade üürile andmine, haldamine ja arendamine. Ettevõttele kuuluvate kinnistute pindala kokku seisuga 31.12.2022.a oli 6,2 hektarit. Seisuga 31.12.2022.a. oli üürile antud 18 747 m2 äripindasid.

2022 majandusaastal teeniti üüritulu 812 214 eurot. Aastavahetusel üüris äripindasid 97 ettevõtet või eraisikut.

Aruandeaastal müüs AS Pärnu KEK kinnistu Turba 27 ja sinna juurde kuuluva transpordimaa T1, kuna nimetatud kinnistute osas puudus arenguperspektiiv ja need olid KEK’ile kahjumlikud. KEK müüs oma sidusettevõttele Ehitajate tee 8/16 ja Ehitajate tee 10 kinnistud. Eesmärgiks on koondada kõrvuti asuvad väiksemad kinnistud üheks ärikrundiks ja ellu viia uus suurem arendusprojekt.

Aruandeperioodi järgselt valmis Savi tn 5-2 ärihoone üüripinnaga ligi 2400 m2 ja see on praktiliselt täies mahus üürilepingutega kaetud. Alustati Savi 5-3 ärihoone ehitusega, mille suurus on ca 800 m2 ja mis on üürilepingutega kaetud.

COVID viiruse levik ei ole avaldanud Pärnu KEK äritegevusele märkimisväärset mõju. Venemaa sõjaline agressioon Ukrainas ei ole otseselt mõjutanud kinnisvarainvesteeringute opereerimist. Sõjast tingitud ehitusmaterjalide raske kättesaadavus ja hindade kallinemine on mõjutanud ehituse hindasid. Sellest olenemata on ettevõte suutnud äriprojektidega seotud eesmärgid ellu viia.

Pärnu KEK äritegevuse tulemust 2022 majandusaastal intressimäärade tõus veel oluliselt ei mõjutanud. Uuel 2023 majandusaastal tuleb arvestada intressikulu olulise kasvuga ja see vähendab ettevõtte investeerimise võimekust järgnevatel aastatel.

Olulisemad finantsnäitajad 2022 2021

Müügitulu 1 233 902 1 208 579

Tulu kasv 2,1% 6,2%

Puhaskasum 1 295 031 791 242

Puhasrentaablus (puhaskasum / müügitulu) 105,0% 65,5%

Ärikasum 1 054 884 745 256

ROA (kasum / koguvarad) 10,2% 7,2%

ROE (kasum / omakapital) 16,9% 12,1%

Juhtkonna hinnangul on AS Pärnu KEK finantsseisund hea ning ettevõte on jätkusuutlikult tegutsev majandusüksus.

Ervin Luur

Juhatuse liige