Juba 1270 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 116 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

AS Tondi Kvartali põhitegevuseks on Kristiine City piirkonna arendamine. AS-le Tondi Kvartal kuuluvad järgmised kinnistud Tallinnas: Tondi tn 53, Sammu tn 3//Sõjakooli tn 17, Marsi tn 1//Sõjakooli tn 13,

Sammu tn 2//4//Sõjakooli tn 15, Rivi tn 8//Sammu tn 7//Seebi tn 22a//22b//Talli tn 1, Sammu tn 8//10//Seebi tn 24a//Talli tn 3, Sammu tn 12 ja Sõjakooli tn 11. Kristiine City territooriumile rajatakse vastavalt detailplaneeringule uued korterelamud ja äripinnad. AS Tondi Kvartal kõrvaltegevuseks on oma äripindade rentimine. Kinnistul aadressiga Sõjakooli tn 11 asuv kontorihoone on üürilepingu alusel kasutuses Pro Kapital Eesti grupi ettevõtete kontorina.

Kristiine City arendustegevus toimub lisaks ka AS Tondi Kvartal tütarettevõtte OÜ Marsi Elu kaudu.

AS Tondi Kvartal müügitulu oli 2022. aastal 66 tuhat eurot (2021: 64 tuhat eurot), millest 100% moodustas renditulu.

2023. aastal jätkame Kristiine City arendustegevusega ja valmistame ette järgnevate ehitusetappide käivitamist.

Ettevõtte aruandeaasta olulisemad finantssuhtarvud: 31.12.2022 31.12.2021 omakapitali tootlus* 19,46% 17,29% varade tootlus** 18,49% 16,64% lühiajaliste kohustuste kattekordaja*** 41,81 31,28 maksevõime kordaja**** 41,81 31,28 *omakapitali tootlus (%) = aruandeaasta puhaskasum/ keskmine omakapital **varade tootlus (%) = aruandeaasta puhaskasum/ keskmine varade maht ***lühiajaliste kohustuste kattekordaja = käibevara perioodi lõpus/ lühiajalised kohustused perioodi lõpus ****maksevõime kordaja = (käibevara - varud) perioodi lõpus/ lühiajalised kohustused perioodi lõpus

AS Tondi Kvartal juhatusele ja nõukogule 2021. aastal ja 2022. aastal tasusid ei makstud.

Koosseisulised töötajad ettevõttel puuduvad, samuti puudub tegevjuhi ametikoht.

Riskide juhtimine

Ettevõte peab peamisteks ohuallikateks tururiski, likviidsusriski, finantseerimisriski ja varariski.

Riskijuhtimise peamiseks eesmärgiks on kindlustada Ettevõtte omakapitali säilivus ja tegevuse jätkuvus. Ettevõtte juhtkond on andnud oma hinnangu alljärgnevatele riskidele.

Tururisk

Ärimudeli pikaajalisusele keskendumine võimaldab ettevõttel leevendada võimalikke turgude kõikumisi. Ettevõtte pikaajalise strateegia kohaselt omandatakse kinnisvaraobjektid turu madalseisus ja arendatakse ning müüakse turu kõrghetkel. See annab Ettevõttele võimaluse kasutada ära turu