Juba 523 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

OÜ Kinnisvara Grupp põhitegevus on kinnisvarainvesteeringute haldamine.

OÜ Kinnisvara Grupp emaettevõtja on Riigiressursside Keskus OÜ, kes ei esitata konsolideerimisgrupi aruannet. Emaettevõtja kuulub Estonia

Capital OÜ konsolideerimisgruppi.

Osaühing omab äriotstarbelisi kinnistuid Maardus Muuga sadama ja Maardu raudteejaama läheduses 28,3 ha suurusel maaalal. Kinnistutele on planeeritud rajada raudtee konteinerterminal koos sinna juurde kuuluva teenindava struktuuriga. Tegemist on unikaalse objektiga antud piirkonnas, kuna on ainuke kompaktne koht kuhu saab rajada piisava pikkusega raudteeharud täis rongikoosseisude laadimiseks. Olemas on detailplaneering, raudtee infrastruktuuri ehitusprojekt, väljastatud on ehitusluba.

Arendamise ootel on Jõelähtme vallas 3,7 ha maaalal paiknev hoonestamata kinnisvarainvesteering ning kinnistu 1,2 ha Jüris, Rae vallas.

Majandustegevuse tulem on kahjum - 71,6 tuh € (2021.a. kahjum - 4,7 mln €).

Olulisemad finantssuhtarvud: 2022 2021

Müügitulu tuh. EUR 7,2 16,1

Käibe kasv % - 55,4 -12

Puhaskasum (kahjum) tuh.€ - 71,6 - 4 661

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 1,97 66,1

Varade rentaablus % - 1,77 - 116

Omakapitali rentaablus % - 2,44 - 162

Käibe kasv = (müügitulu 2022 - müügitulu 2021)/müügitulu 2021 * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara /lühiajalised kohustused

Varade rentaablus = (puhaskasum/varad kokku) * 100

Omakapitali rentaablus = (puhaskasum/ omakapital kokku) * 100

Senist ettevõtte tegevust on finantseeritud emaettevõtja poolt antud laenuga.

Ettevõtte juhatus on üheliikmeline ja juhatuse liikme tegevust ei tasustata. Palgalist tööjõudu pole kasutatud.

Juhatuse hinnangul on ettevõte jätkuvalt tegutsev ning 2022. aasta raamatupidamise aastaaruanne on koostatud jätkuvuse printsiibist lähtuvalt.

Aruandekuupäeva seisuga ei vasta ettevõtte netovara seduses ettenähtud nõuetele. Netovara taastamiseks on otsustatud luua vabatahtlik kahjumite katmise reserv, konverteerides selleks emaettevõtja laen ning muutes vastavalt ettevõtte põhikirja.