Juba 781 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 191 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

OÜ Veeilu on AS Kapitel tütarettevõte, mille põhitegevuseks on kinnisvara üürimine. Ettevõttele kuulub 2007. aastal

Tallinna südalinnas aadressil Viru Väljak 3 avatud neljatärnihotell Nordic Hotel Forum. Hotellis on 258 tuba, SPA ja konverentsikeskus, maa-alune parkla hotelli külastajatele ning restoran NOHO.

OÜ Veeilu on andnud hotelli operaatorlepinguga üürile Nordic Hotels OÜ-le.

Pärast 2021. aasta suvel hotellis lõppenud suuremahulist renoveerimist jätkus 2022. aastal tavapärane majandustegevus.

Ettevõtte 2022. aasta käive kasvas võrreldes aasta varasemaga üle 142% ning ulatus üle 3,5 miljoni euro tulenevalt sellest, et 2021. aastal avati hotell külastajatele alles suvel. 2022. aasta puhaskasumiks kujunes 2,1 miljonit eurot, mis on peaaegu neli korda suurem kui 2021. aastal, kuid samas võrreldav koroonakriisi eelsete aastatega.

Prognoosid 2023. aasta üürilaekumiste osas on mõõdukalt optimistlikud. Olulisi investeeringuid hoonesse ei plaanita.

2023. aasta sügisel lõpeb olemasolev laenuleping Swebank AS-ga. Sellest tulenevalt oli ettevõtte lühiajalise võlgnevuse kattekordaja 2022. aasta lõpul tavapärasest oluliselt madalam. Ettevõtte juhtkond usub, et laenu on võimalik pikendada ettevõtte jaoks sobivatel tingimustel ning lõppev laen ei ohusta ettevõtte likviidsust ning igapäevast majandustegevust.

Olulisemad suhtarvud 2022 2021

Lühiajalise võlgnevuse 3% 535% kattekordaja

Võlakordaja 55% 58%

Ärikasumimarginaal 67% 47%

Puhaskasumimarginaal 59% 36%

Omakapitali tootlus 18% 5%

Lühiajalise võla kattekordaja = käibevara/lühiajalised kohustised * 100

Võlakordaja = kohustised kokku/koguaktiva * 100

Ärikasumimarginaal = ärikasum/müügitulu * 100

Puhaskasumimarginaal = puhaskasum/müügitulu * 100 = puhaskasum/perioodi keskmine

Omakapitali tootlus omakapital * 100 2022. aastal ja 2021. aastal puudusid ettevõttel töötajad ja majandusalast tegevust korraldas AS Kapitel.

Ettevõte juhatus koosneb kahest liikmest, kellele töötasu ei maksta.

24. veebruaril 2022 alanud sõda Ukrainas ja sellega kaasnenud majanduslikud sanktsioonid mõjutavad ka kinnisvara ehitus- ja arendustegevuse valdkonda sh AS Kapitel kontserni ja selle tütarettevõtteid läbi kallimate sisendhindade.

Millised on edasised arengud, seda on raske prognoosida, aga usume, et ettevõte on vaatamata keerulistele aegadele jätkusuutlik ka edaspidi.