Juba 692 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 76 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga ja kommenteeritud 15 korda.

Tegevusaruanne 2022

Krillimäe Invest OÜ alustas oma äritegevusega 2013. aastal ning põhitegevuseks on elamuarendus Viimsi vallas, Haabneeme alevikus,

Harjumaal. Ettevõte on ehitanud 7 ridamaja Laaneveere teel, Viimis vallas, Haabneeme alevikus, Harjumaal. 2021. aasta suvel alustati kuuenda ning seitsmenda ridamaja ehitusega aadressidel Laaneserva 2 ja Laaneserva 4. Kummaski ridaelamus on 11 boksi. Ridaelamud valmisid 2022.

aasta novembris ning kõik 22 asjaõiguslepingut sõlmiti samas kuus. Laaneveere projekt võeti klientide osas hästi vastu. 2021. aastal jagunes

Ettevõttest välja 9 kinnistut ning Ettevõttesse jäi 8 kinnistut. Kahele kinnistule (Laaneserva 2 ja Laaneserva 4) ehitati ridaelamud ning ülejäänud 6 kinnistut müüdi 2022. aasta juunikuus.

Aruandeaasta müügitulu oli 5 117 tuhat eurot (2021: 329 tuhat eurot) ning aruandeaasta puhaskasum oli 995 tuhat eurot (2021: puhaskahjum 73 tuhat eurot).

Ettevõttes ei tööta ühtegi töötajat, mistõttu pole aruandes kajastatud ka palgakulu. Juhatuse liikmetele 2022. ja 2021. aastal tasusid ei makstud.

2022. aasta kokkuvõttes langes Tallinnas eelmise aastaga võrreldes korteritehingute arv 11.4% võrra ehk kokku sõlmiti 1 242 tehingut vähem kui aasta varem ehk 9 660 tehingut. Samal ajal näitas aga suurt kasvu korterite keskmine ruutmeetri hind, tõustes EUR 2 357 €/m2-lt EUR 2 889 €/m2-ni ehk 22.6%. Siiski kasvas nende kahe teguri koosmõjul Tallinna korteriomandite tehingute kogumaht rekordilise 1.55 miljardi euroni.

Keskmist ruutmeetri hinda tõstsid mitmed tegurid, peamiselt: nõudluse/pakkumise tasakaalutus (pakkumise vähesus) ning kasvanud ehitushinnad (seotud COVID-19 ning Vene-Ukraina sõja poolt tekitatud tarneahela probleemidega). Järsult kiirenenud inflatsiooni ohjeldamiseks hakkas Euroopa Keskpank tõstma intressimäärasid, mis hakkas jahutama ka kinnisvaraturgu. 2022. aasta teisel poolel oli näha juba korteritehingute aktiivsuse langust, mis tõenäoliselt kandub edasi ka 2023. aasta esimesse poolde.

Finantssuhtarvud tuh € 2022 2021

Koguvarad 2 938 3 994

Koguvarade puhasrentaablus 33,87% -1,83%

Omakapital 2 762 2 834

Omakapitali puhasrentaablus 36,02% -2,58%

Puhaskasum/-kahjum 995 -73

Koguvarade puhasrentaablus (ROA) = puhaskasum / koguvarad

Omakapitali puhasrentaablus (ROE) = puhaskasum / omakapital