Avaldamise algus: 28.10.2020
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
QHP123 OÜ-le kuuluv kinnisasi, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 2426102 (katastritunnus 24504:009:0241 ja 24504:009:0242) Tootmismaa 100%, Harju maakond, Jõelähtme vald, Haljava küla, Kärba.
Kinnisasja pindala kokku 16 145 m2.
Kinnisasjal tegutseb kokkupandavate puitehitiste ja nende elementide tootmine, mille hulka kuuluvad tööruumid, laopinnad, kontoriruumid, kuivatusruumid, sanitaarsõlmed.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III jaos kanne nr. 1 - Tähtajatu veejuhtimisservituut Harju kinnistusjaoskonna kinnistu nr 71507 igakordse omaniku kasuks vastavalt 08.08.2005 lepingu punktile 4. 08.08.2005 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 24.08.2005;
III jaos kanne nr. 2 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Crowdestate Collateral Agent OÜ (registrikood 12952326), kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood 46806280279) kasuks. 17.10.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 24.10.2019;
III jaos kanne nr. 3 - Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. 13.12.2019 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 18.12.2019;
IV jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 6 500 000,00 krooni Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 9.09.2009 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 13.09.2009. ;
IV jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 350 000,00 eurot Swedbank AS (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 3.03.2014 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.03.2014;
IV jaos 3. järjekohal - Hüpoteek summas 600 000,00 eurot Crowdestate Collateral Agent OÜ (registrikood 12952326) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 11.10.2018 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 18.10.2018;
IV jaos 4. järjekohal - Kohtulik hüpoteek summas 53 956,42 eurot KPMG Tax AS (registrikood 966429526) kasuks. Tsiviilasjas 2-19-14351 tehtava kohtulahendi tagamiseks. 18.09.2019 kohtumääruse alusel sisse kantud 27.09.2019.
Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõuete rahuldamiseks. Kõik kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.
Kohtutäiturile on esitatud kinnisasja koormav tähtajaline üürileping, mille tingimustele kohtutäitur hinnanguid ei anna. Lepinguga tutvumiseks palume pöörduda kohtutäituri poole.
TMS § 161 kohaselt võib ostja üüri- või rendilepingu üles öelda võlaõigusseaduse §-s 323 ettenähtud tingimustel ja tähtaja jooksul.
Alghind: 700 000 euro(t).
Omanik: QHP123 OÜ (registrikood:
14612959)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=56907 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Elin Vilippus, kohtutäitur arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.11.2020 12:00 oksjonil ID56907 osalemise eest. Kinnisvara: Kärba, Jõelähtme vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.11.2020 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 29.10.2020 kell 10:00 ja lõpeb 24.11.2020 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 24.11.2020 kell 14:00 ja lõpeb 01.12.2020 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 2 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega 17.11.2020 kell 12:00 kinnisasja asukohas.
Varaga tutvumine ja lisainfo kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee , tel 684 0620 ja 5140382.
Menetluse nr: 022/2019/6705, 022/2019/7934
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
avaldaja Anneli Kesküla
Telefon: 6840620
E-post: anneli.keskula@taituriabi.vilippus.ee
Teadaande number 1673435
