Juba 273 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Riia 131 OÜ asutati 2018. a lõpus ja tegevusvaldkonnaks on enda kinnisvara üürileandmine ja käitus (kood 68201). Riia 131 OÜ kuulub konsolideerimisgruppi, milles konsolideerivaks üksuseks on Osaühing Capfield (Riia 131 OÜ emaettevõtja, registrikood 14042628).

28.02.2019 sõlmitud lepingu alusel soetas Riia 131 OÜ Pärnus asuva kaubanduskeskuse asukohaga Riia mnt 131 tervikliku majandusüksusena, mille koosseisu kuulus hoonestatud kinnisasi ja kõik sellega seotud ja selle majandamist teenivad asjad, õigused, kohustused ja lepingud, sealhulgas üüri- ja varahalduslepingud, ehitusgarantiid jms. Ostutehingut finantseeris olulises osas emaettevõtja Luminor Bank AS-lt saadud laenu abil. Kaubanduskeskuse haldamist alustati 2019. a märtsist.

Riia 131 OÜ juhatus koosneb kahest liikmest. Juhatuse liikmetele 2022. a tasusid ei makstud.

2022. aastal arengu- ja uurimisväljaminekuid ei tehtud.

Eesti majandus ja kinnisvaraturg seisavad lähiaastatel tohutute geopoliitiliste ja majanduslike väljakutsete ees. Rohepööre ning julgeoleku- ja energiakriis muudavad ärikeskkonda, kiireneb hinnatõus. 2023. aastal jätkatakse kaubanduskeskuse haldamist keerulistes majandustingimustes.

Juhatus on hinnanud ettevõtte tegevuse jätkusuutlikuks.

Ettevõtte osanik OÜ Capfield on teadlik ettevõtte omakapitali mittevastavusest ja on näidanud üles valmisolekut viia ettevõtte omakapital seaduse nõuetega vastavaks 2023. aasta kasumi arvelt.

2022. aastat iseloomustavad olulisemad finantssuhtarvud on järgmised: 2022 2021

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,53 0,34

Puhasrentaablus (%) 18,84 67,29

Koguvara rentaablus (%) 2,71 7,77

Omakapitali rentaablus (%) -253,64 -202,78

Finantssuhtarvude arvutamise metoodika on järgmine:

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised

Puhasrentaablus = puhaskasum (-kahjum) / müügitulu * 100

Koguvara rentaablus (ROA) = puhaskasum (-kahjum) / koguvara*100

Omakapitali rentaablus (ROE) = puhaskasum (-kahjum) / omakapital*100