Juba 594 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 2 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Kivila 42 tegutseb iseseisvalt alates juunist 1999.a.

KÜ tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks oleva ehitise ja maatüki mõttelise osade ühine majandamine ning hooldamine ja korteriühistu liikmete huvide esindamine.

KÜ ehitis on üheksakorruseline viie trepikojaga paneelmaja, milles on 180 korterit.

KÜ Kivila 42 elamu üldpind on 10 254.70 m 2.

14.juunis 2022.a. kinnitas KÜ Kivila 42 üldkoosolek 5-liikmelise juhatuse koosseisus:

Jelena Lebedeva, Mihhail Ottmaa, Julia Tanina, Elena Kurig, Valeri Andrijevski.

Juhatuse esinaiseks oli valitud Jelena Lebedeva.

Korteriühistus on palgal viis töötajat : raamatupidaja, tehniline spetsialist, elektrik, kaks majahiodjat ja juhatuse esinaine.

Enamus hooldus- ja haldusteenused ostetakse firmadest. Väikesed tööd tehakse oma jõududega.

Juhatuse töö üldiseks eesmärgiks on kindlustada elamu üldine elamiskõlblikkus ning elanike igapäevane heaolu tagades kõikide tehnosüsteemide korrapärase töö majaelanikelt kogutud kommunaalmaksete summa piires kasutades seda sihtotstarbeliselt, ratsionaalselt ja ökonoomselt.

Juhatus juhindus oma töös KÜ põhikirjast, KÜ kodukorrast ning Eesti Vabariigis kehtivatest seadustest.

Majandustegevuse tulemused on üksikasjalikult kajastatud 2022 aasta majandustegevuse raamatupidamise aruandes.

2022 aastal toimus 6 juhatuse koosolekut, milledel arutati ja võeti vastu otsuseid mitmetes maja olmetingimuste parandamise nii funktsionaalsetes kui ka jooksvates küsimustes.

2022 aasta enam käsitletavateks teemadeks olid: 1. 2022.a. Majandustegevusest.

2. 2022.a. Remonttöödest.

3. 2022.a. Remonttööde ja haldus- ja hoolduskuludest.

4. Juhatuse töö hüvitamisest.

5. Covid-19 pandeemia olukorrast ja elamu üldkasutatavate ruumide desinfitseerimisest.

6. Majahoidjate tegevuse probleemidest nende puhkuse viibimise ajal.

7. Üldkoosoleku ettevalmistamisest ja läbiviimisest.

8. Majandusaasta aruande kinnitamisest.

9. KÜ raamatupidamise ja majandustegevuse revideerimisest.

10. Korteriomanike kommunaalvõlgnikest.

11. Maja kütesüsteemi seisundist.

12. Santehniliste tööde teostamisest (ummistuse ja veeleke likvideerimine).

13. Prügikogumise ja prügiäravedu probleemidest.

14. Soojussõlme läbipesust ja talve perioodiks ettevalmistamisest.

15. Liftide kontrollist ja seadmete plaanilise hooldustööst.

16. Fonolukkude remondist.

17. Autode parkimisest.

18. Kanalisatsiooni püstikute seisundist.

19. Rendilepingust.

20. Ühistule kuuluva vigastatud muruplatside taastamisest.

21. Korteriühistu töötajate puhkusest.

22. Elanike avalduste ülevaatamisest ning nende küsimustega, probleemidega ja ettepanekutega tegelemisest.

23. Valvekaamerate üürimisest ning paigaldamisest.

Üldkoosolekuga oli kinnitatud 2021.a. juhatuse majandustegevuse ja raamatupidamise aruanded, KÜ tegelikud haldus- ja hoolduskulud ning remonttööde aruanded. Kinnitatud on 2022.a. haldus- ja hoolduskulude ja remonttööde eelarve ning remonttööde kava.