Juba 442 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Tallinn, Mingi tn 5 põhilisteks eesmärkideks on elamu ja selle juurde kuuluva maa ühine majandamine ning seoses sellega ühistu liikmete ühiste huvide esindamine, samuti ühistu liikmetele eluruumi kasutamisega seotud teenuste osutamine.

KÜ kohustused on: elamu kindlustamine elutegevuseks vajalike kommunaalteenustega (soojus, vesi, elekter jne), elamu tehnosüsteemide regulaarne hooldus ning remontide läbiviimine ja rikete kõrvaldamine, elamu juurde kuuluva territooriumi ja sellel paiknevate rajatiste, samuti üldkasutatava ala (trepikodade, keldrite) hooldus ja korrashoid.

Hoone Mingi tn 5 ehitati 1983.a. ja võeti kasutusele 1984.a. ühiselamuna.

Käesoleval hetkel on hoone kasutusotstarve ehitusregistris: Muu kolme või enama korteriga elamu. Mingi tn 5 koosneb kahest elumajast milledes on kokku 75 korterit.

KÜ Tallinn, Mingi tn 5 (endise nimega KÜ Muti 30) asutamiskoosolek toimus 10.10.1998.a ning ühistu registreeriti 08.01.1999.a.

KÜ tööd korraldab juhatus. Juhatus on maksimaalselt 8-liikmeline. Juhatuse tööd korraldab juhatuse esimees.

Elamute haldamise ja hooldamisega tegeleb juhatus iseseisvalt, olles sõlminud otselepingud teenust osutavate firmadega hoone tehnosüsteemide korrashoiuks, prügiveoks ja raamatupidamisteenuse osutamiseks.

13.06.2022.a oli läbi viidud KÜ liikmete üldkoosolek, kus muuhulgas otsustati: (cid:127) kinnitada tegevusaruanne ning majandusaasta aruanne 2021.a kohta, (cid:127) kinnitada 3-liikmeline revisjonikomisjon, (cid:127) kinnitada põhikirja muudatusettepanekud, (cid:127) kinnitada 2022.a majanduskava, (cid:127) kinnitada 2022.a remondikava, (cid:127) kinnitada vabade pindade 2022.a rendimäära tariifid.

Vastavalt 2005.a üldkoosoleku otsusele taotleti esmakordselt renoveerimislaenu mis oli 2007.a refinantseeritud laenulimiidile 2,4 milj kr tagasimaksega 15 aastat. Laen oli tagastatud 2022.a.

Vastavalt 2012.a üldkoosoleku otsusele võeti 2013.a täiendavat laenu elamu kompleksrenoveerimise finantseerimiseks summas 460 714 eurot tagasimaksega 20 aastat. Laenu tagasimaksmine toimub graafikukohaselt. Laenu- ja intressimaksete finantseerimiseks korteriomanikelt eraldi vahendeid ei koguta, maksed pangale kaetakse KÜ remonditasudest.

2022.a jätkati elamu remondi- ning hooldustöid omavahendite arvelt. 2022.a majandusaastal teostati remonditasudena kogutud omavahendite arvelt remonditöid kokku summas 2 399 eurot. Kasutamata remonditasude jääk aasta lõpus oli 62 181 eurot. Majandusaasta lõppes positiivse tulemiga 1 111 €.

2023.a on kavas: ventilatsiooni puhastus- ja parendustööd, tuletõkkeklappide hooldus, tuletõkkeuste paigaldamine, juhatuse tööruumi väljaehitamine ja kolimine, 1.maja ühise keldriruumi väljaehitamine, 2.maja ühise keldriruumi kasutusse andmine, päikesepaneelide tasuvusarvutused, projekteerimine, kõnnitee osaline asfalteerimine.