Juba 438 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 4 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

KÜ Mahtra 9, Tallinn, põhiandmed on: (cid:127) 9-korruseline, 5 trepikojaga 180 korteriga Lasnamäe paneelmaja, mis valmis aastal 1983, ehitusregistri kood 101013721.

(cid:127) korterite üldpind kokku 10218,3 m² , sh. köetav 9875,8 m² ja reservkapital 17 371 eurot.

(cid:127) 2009. aastal on KÜ Mahtra 9 elamule väljastatud energiamärgis D-klass (cid:127) 2010. aastast alates kasutatakse elanikega suhtlemiseks ja arveldusteks programmi www.korto.ee 2009. aastal renoveeriti ja soojustati elamu katus, samaaegselt renoveeriti kõik ventilatsiooniavad.

2011. aastal teostati suurem renoveerimine. Vahetati trepikodade ja korterite aknad soojapidavamate vastu. Kredexi 25% ja Swedbank 10-aastase (2011.-2021.a.) laenu toel soojustati elamu seinad ja rekonstrueeriti täielikult keskküttesüsteem ja mindi üle kütte individuaalsele arvestusele.

2016. aastal võeti täiendavalt 10 aastaks (2016.-2026.a.) Swedbankalt renoveerimislaen 76 000 eurot ja soojustati uuesti aastaid tagasi ebakvaliteetselt soojustatud kaks välimist otsaseina.

2017. aastal vahetati keldrites kanalisatsioonipüstikud ning paigaldati need keldri lae alla, et avariide puhul oleks lekkekoht võimalikult kiiresti leitav. Kõikides korterites vahetati veemõõtjad automaatsete lugerite vastu, elamus mindi üle veekulu automaatsele lugemissüsteemile.

2022. aastal koguti hoolduseks 0,34 €/üldpinna m2 kohta ja remondiks 0,46 €/üldpinna m2 kohta. Igakuiselt kogutavast remondirahast osa kulus renoveerimislaenu ja selle intresside eest tasumiseks. 2022. aastal alustati liftide renoveerimist ja tehti muid hädavajalikke töid.

Tulud ja kulud

Tulu saadi mitteeluruumide rendist 2022. aastal 5 984 eurot, 2021. aastal 6 337 eurot.

Kokku saadi tulemit 2022. aastal 6 037 eurot, 2021. aastal 5 075 eurot.

Raha laekumine KÜ liikmetelt

Tähtajaks laekumata arveid oli 31.12.2022 seisuga 1 843 eurot, 31.12.2021 seisuga oli 2 102 eurot. 31.12.2022 seisuga oli tähtajaks tasumata jäetud arveid 180-st korteriomanikust kolmel korteril võlg üle kahe kuu, lootusetuid võlglasi ei ole. Elanikest 43% kasutab KÜ arvete maksmisel e-arve püsimaksekorraldust.

Haldus- ja hooldus 2022. aastal majandas KÜ end iseseisvalt, palgates tööle koristajad, raamatupidaja ja esimehe. Kõik KÜ jaoks tööd tegevad isikud olid tööl võlaõiguslike lepingutega. Elamu kommunaalkulud on jagatud kas vastavalt korteriomanike tegelikule tarbimisele (vesi, küte) või korteri pinna alusel.

Töötajad

Bilansipäeva seisuga korteriühistus töölepinguga põhikohaga töötajaid ei olnud.

Tööjõukulu kokku moodustas 2022. aastal 29 175 eurot, seal hulgas juhatuse esimehele maksti aruandeaastal brutotasuna 9 180 eurot.