Rohkema info nägemiseks:

TALLINN, UUE MAAILMA TN 21, UUE MAAILMA TN 23 KORTERIÜHISTU

Ärimeedia ja uudisvoog
?
Ärimeedialehel külastusi - 452; jälgijaid - 1. Arvustusi - 0; Artikleid 0 "Kirjuta TALLINN, UUE MAAILMA kohta arvamuslugu!"

TALLINN, UUE MAAILMA TN 21, UUE MAAILMA TN 23 KORTERIÜHISTU hetkeolukord

Juba 452 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Tallinn, Uue Maailma tn 21, Uue Maailma tn 23 korteriühistu (reg nr 80231498) asutati 2006. aastal. Korteriühistu kanti mittetulundusühingute registrisse 12.01.2006. Korteriühistu on Harju maakond, Tallinn, Kesklinna linnaosa, Uue Maailma tn 21, 10131 asuva korterelamu korteriomanike mittetulundusühing, mis moodustati korteriomandite mõtteliste osade ühiseks majandamiseks ning omanike ühiste huvide esindamiseks.

Korteriühistu alustas põhikirjalist tegevust liikmete sisseastumismaksete kogumisega 21.04.2006. Korteriühistu osakapital seisuga 31.12.2017 oli 2332,78 eurot. 01.01.2018 jõustunud seadusandluse muudatusest tulenevalt muudeti osakapital reservkapitaliks ja ühistu liikmetelt koguti 2018.

aastal reservkapitali täiendavaid makseid seaduses ettenähtud määras. Seisuga 31.12.2022 on reservkapitali suuruseks 5501 eurot.

Korterühistu majandamisel olevas korterelamus on 72 korteriomandit, millest 36 korterid. Ülejäänud korteriomandi asuvad korterelamu 0 korrusel (parkimiskohad ja panipaigad). Korteriühistu vara koosneb tema liikmete osamaksudest, maksetest reservkapitali, sihtotstarbelistest maksetest ja tegevusest (sh parkimiskoha üürilepingu alusel) saadavast tulust ja 0 korrusel asuvast korteriomandist panipaiga näol. Ühistu juhatuses on kaks liiget, juhatuse liikmetele 2022. aastal tasu ei makstud. Ühistule osutab 01.09.2018 sõlmitud käsunduslepingu alusel haldusteenust (sh korraldab lisateenusena raamatupidamisteenuse osutamist) Makrohaldus OÜ.

Tulenevalt tarbijahinnaindeksi olulisest kasvust 2022. aastal, suurenesid ka ühistu erinevad haldus- ja hoolduskulud ning kulumaterjalide hinnad.

2022. aastal sõlmis ühistu juhatus naaberkinnisasja omanikuga Uue Maailma 21/23 kinnistu osalise kasutamise lepingu koos naaberkinnistu ehitustegevust seotud kaasnevate kõrvalkohustustega, mille tulemusena tasus Luha 39 omanik ühistule hüvitist 8000 eurot, mis arvati remondifondi koosseisu ja selle arvelt teostatavates töödes lepiti kokku ühistu liikmete poolt 02.12 - 10.12.2022 läbiviidud kirjaliku hääletuse tulemusel.

Ülevaade remondifondi laekumistest on esitatud aruande lisas 5. Remondifondi jääk aasta lõpu seisuga oli 28,86 tuh eurot. 2022. aastal koguti remondifondi makseid üksnes suvisel perioodil (maksemäär 1 €/m2) ning kütteperioodil (oktoober-märts) remondifondi makseid ei kogutud.

Ühistul oli 2022. aasta alguses pangakontojääk 45,7 tuh eurot ning majandusaasta lõpu seisuga 42 tuh eurot. Aasta kestel oli ühistu liikmete maksedistsipliin keskmiselt hea ning pikaajalisi võlgnevusi ei esinenud.

2022. majandusaastal teostati ühistu remondifondi vahendite arvelt erinevaid töid kokku summas 25,7 tuh eurot. Suuremateks töödeks olid majanduskavas planeeritud 1. korruse süvistatavate laevalgustite ja elamu korrustel seni vahetamata laevalgustite asendus, ventilatsioonisüsteemi puhastus ja hooldus, 6. korruse terrasside aluspinna kohtremont, elamu fassaadi vineertahvlite vahetus hoone tänavapoolsel küljel, garaaži kaldtee parempoolse seina remont, ohtliku puu raie ja teisaldus, katuse katte parandus (sh korstnate lekkekindluse parandamine) jm väiksemad jooksvad hooldustööd.

Majanduskavas planeeritud töödest lükkus osaliselt või täielikult 2023. aastasse hoone 1. korruse välisfassaadi korrastamine (sh värvimistööd), elamu fassaadi vineertahvlite vahetus hoone hoovipoolsel küljel, sooja vee torude vahetus püstakutes, milles torud on veel vahetamata, omanikujärelevalve teostamine seoses Luha 39 arendustega kaasneva ehitustegevusega Uue Maailma 21/23 kinnistul, 1. korruse välisvalgustite vahetus ja energiaauditi läbiviimine.

TALLINN, UUE MAAILMA TN 21, UUE MAAILMA TN 23 KORTERIÜHISTU kontaktid

Dropdown

kõik artiklid

Kas oled kindel, et soovid artikli kustutada?

Loader

Loader

App Ad

Storybook Chrome laiendus

Storybooki laiendus ütleb Sulle, mis firma veebilehel Sa parajasti viibid ja kui usaldusväärne see firma täna on. laadi laiendus alla

Näed helistaja tausta! Storybooki Äpp toob Sinuni otsekontaktid 400 000 Eesti ettevõtte ja isikute kohta (juhid, ametnikud). Andmed on rikastatud maksevõime ja finantsinfoga.