ESS KINNISVARA OÜ
Tegevuslugu
Ettevōtte juhtkond, meeskond ja kontaktid
ESS KINNISVARA OÜ hetkeolukord
Juba 967 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 118 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.
Tegevusaruanne 2022
Üldine majanduskeskkond
Lõppenud aasta neljandas kvartalis langes Eesti SKP püsivhinnas ligikaudu kolm protsenti.
Esmakordselt Eesti statistikaameti ajaloos andis statistikaamet välja sisemajanduse koguprodukti (SKP) kiirhinnangu, mille järgi oleks 2022. aastal Eesti majandus langus kokku umbes 0,3 protsenti ehk jäädes suuresti samale tasemele, mis oli aasta tagasi.
Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, oli veel eelmise aasta juuni alguses negatiivne, kuid praeguseks on tõusnud juba 2,739%-ni. See tõstab paljude ettevõtete kohustusi märgatavalt.
Ettevõtte majandustegevus
Ettevõttele kuulub hoonestamata kinnistu aadressil Järve 34a. Kinnistuosal on ehitusõigus 2 ärihoone ehitamiseks (suletud brutopind kokku 7 540 m2).
2022. aasta lõppes 445 555 eurose kasumiga (2021 a.: 189 039 eurose kasumiga). Ettevõtte kinnisvarainvesteeringu õiglane väärtus bilansipäeva seisuga oli 1 300 000 eurot (2021 a.: 1 040 000 eurot). Kinnisvarainvesteeringu õiglase väärtuse hindamisel on ettevõte kasutanud oma ettevõttesiseseid vastava kvalifikatsiooniga spetsialiste. Õiglase väärtuse arvutamisel on tuginetud võrreldavatele turutehingutele.
ESS Kinnisvara OÜ palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud. Kinnistu haldamisega seotud teenused osteti sisse teistelt ettevõtetelt. Ettevõtte juhatuse ja nõukogu liikmetele tasu ei makstud. Juhatuse ja nõukogu liikmetele nendega lepingu lõpetamise korral hüvitist ei maksta.
P e a m is e d s u h ta r v u d 2 0 2 2 2 0 2 1
M ü ü g itu lu ( tu h . e u r o t) 0 ,3 2 5 0
P u h a s k a s u m ( tu h . e u r o t) 4 4 5 ,6 1 8 9 ,0
L ü h ia ja lis te k o h u s tu s te k a tte k o rd a ja 0 ,0 6 6 ,0 7
R O A 3 ,6 % 1 ,6 %
R O E 6 ,0 % 2 ,7 %
Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustused • ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100 • ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100
Järgmisel aastal keskendutakse jätkuvalt ettevõtte bilanssi jäänud kinnisvarainvesteeringu arendamisele – projekteerimisele, et ehitada kinnistule uus ärihoone.
Sotsiaalne vastutus ja peamiste riskide kirjeldus
Ettevõttepõhitegevusala on kinnisvaraarendus. Lisaks ärilistele aspektidele püüame saavutada maksimaalse positiivse tulemuse järgmistes valdkondades: - üldplaneering ja elukeskkonna kujundamine; - arhitektuurne lahendus kui kõige pikaajalisema toimega inimesi mõjutav vorm; - ruumiplaneering; - ehituskvaliteet ja kasutuskulude optimeerimine: meie huvi on arendada pikaajalise kasutusväärtusega tooteid, mis kestaksid põlvest põlve.
Oma igapäevatöös lähtume keskkonnasäästlikkuse põhimõtetest, kasutades eeskätt digitaalseid võimalusi: digiallkirja, digitaalset arhiveerimist ning büroosisest andmetöötlust ilma füüsiliste andmekandjateta.
Oma igapäevategevuses peab ettevõte arvestama erinevate finantsriskidega. Olulisemad riskid on tururisk (hõlmab intressiriski ja valuutariski), krediidirisk, likviidsusrisk ja omakapitali risk. Aruande koostamise seisuga ei oma ükski nimetatud riskidest olulist mõju. Riskijuhtimine tugineb seadustest,
ESS KINNISVARA OÜ kontaktid
Dropdown
Esita kaebus
Vali kommentaari tunnus, mida arvad, et see sisaldab:
Soovid teatada sobimatust kommentaarist.
Kas oled kindel?
Kas oled kindel, et soovid artikli kustutada?