Juba 2754 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 64 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Osaühing Rael on asutatud 1991. aastal olles üks esimesi kasutatud sõidukite komisjonimüügiga tegelevaid ettevõtteid. Osaühing Rael põhitegevuseks on 2018. aastast kinnisvara arendamine ning haldamine.

Majanduskeskkond ja selle mõjutused

Eesti SKP vähenes püsivhindades. Majandusanalüütikute arvates inflatsioon aeglustub, töötusemäär suureneb veidi, kuid palgakasv püsib tugev. Järgmiseks aastaks prognoositakse mõõdukat majanduskasvu ja hinnakasvu normaliseerumist. 2022. aastat iseloomustas kiire hinnatõus ning majanduskonjuktuuri halvenemine. Kiire inflatsioon ja karmistuvad rahastamistingimused vähendasid kulutusi ja tootmist, suurendades ettevõtete kulusid. IMFi värske hinnangu põhjal ootab kolmandikku maaimalmajandusest ees 2023. aastal kahanemine. Majandus on siiski osutunud oodatust vastupidavamaks. Kiire inflatsiooni ohjeldamiseks on Euroopa Keskpanga nõukogu jätkanud baasintressimäärade tõstmist stabiilses tempos ja teeb seda edaspidi eeldatavalt veelgi. Kokkuvõtvalt ootab Eesti majandust ees raske aasta, ent intressimäärade ja maailmamajanduse stabiliseerumine võib kaasa tuua ka üllatavalt kiire taastumise.

Kinnisvaraekpertide sõnul oli 2022. aasta pöördeline aasta, mille jooksul raputasid kinnisvaraturgu nii sõda kui ka energiakriis ning aastaid stabiilsena püsinud nõudluse ja pakkumise struktuur hakkas muutuma. Majanduskasv pidurdus ning kinnisvaratehingute arv vähenes. Samas üüriturg aktiveerus järsult tänu sõjapõgenike lainele.

2023. aastaks ennustatakse pigem kinnisvaraturu jahtumist, sest inimesed on äraootaval seisukohal. Üüriturul üürilistest puudu ei ole, seega on oodata üürihindade püsimist samal tasemel.

Valuutakursside ja intressimäärade muutumisega seonduvad riskid 2022. aastal toimusid arveldused klientide ja tarnijatega eurodes, mistõttu valuutakursi risk puudus. Ettevõtte poolt võetud laenude intressid on seotud EURIBORI muutusega, mistõttu intressimäärad kasvasid ja võivad veelgi tõusta.

Majandustegevusest 2022. aastal

Majandusaasta müügitulust 49 % andis kinnisvara üürileandmine ja käitus ning oli 599 tuhat eurot ja 50% müügitulust moodustas sõiduautode ja mootorsõidukite komisjonimüük ning oli 609 tuhat eurot. 2021. aastal oli kinnisvara üürileandmine ja käitus 46 %, 437 tuhat eurot. Sõiduautode ja mootorsõidukite komisjonimüük oli nagu aruandeaastal 50%, kuid 480 tuhat eurot. Jätkati eelmisel aastal alustatud kinnisvara arendust. Aruandeaasta investeeringute summa kinnisvarasse oli 544 tuhat eurot. Arvestades üldist majanduse olukorda on ettevõttel aruandeaasta tulem hea.

Osaühingu majandustegevusega ei kaasne olulisi keskkonna ja sotsiaalseid mõjusid. Oma tegevuses jälgitakse keskkonna säästlikkuse printsiipe.

Ühingu juhatuses muudatusi ei toimunud.

Peamised suhtarvud:

Nimeus 2022 2021

Lühiajaliste kohustuste 0,7 0,9 kattekordaja

Üldine võlasuhe % 46,2 48,2

ROA % 6,6 4,8

ROE % 12,2 9,2

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = käibevara/ lühiajalised kohustused

Üldine võlasuhe = kohustused / varad kokku*100

ROA (%) = puhaskasum / varad kokku*100

ROE (%) = puhaskasum / omakapital kokku*100

Osaühingu raamatupidamise aruanne on koostatud lähtudes osaühingu tegevuse jätkumisest vaatamata sellele, et seisuga 31.12.2022 ületavad