Juba 2632 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 220 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga ja kommenteeritud 1 kord.

Tegevusaruanne 2022

Roseni Majad OÜ on NG Investeeringud OÜ 100%-line tütarettevõtja. Ettevõte tegeleb kinnisvara haldamise ja äripindade välja üürimisega ning vaba aja veetmise teenuste osutamisega. Ettevõttel on üks 100 %-lise osalusega tütarettevõtja – Kuulsaal OÜ. Ettevõtte omanduses on Tallinna südalinnas asuv ärihoone.

Tallinna südalinnas asuvas ajaloolises hoones tegutseb bowlingu ja piljardisaal Kuulsaal, ürituste korraldamiseks sobivad ruumid Roseni Tornis ning mitmed toitlustus- ja meelelahutusettevõtted, samuti kauplus ja kontorid. Lisaks on ettevõte uue ärisuunana arendanud üritustel ja kliendi pinnal toitlustamise teenuste pakkumist.

Roseni Majad OÜ igapäevast äritegevust korraldab üheliikmeline juhatus. Ettevõtte juhatuse tegevuse üle teostab järelevalvet nõukogu.

Nõukogu otsustab ettevõtte arengustrateegia ja investeerimispoliitika üle ning aastaeelarve vastuvõtmise. Nõukogu on 3-liikmeline ja valitud 3-aastaseks ametiajaks.

2022. aastal tegime investeeringuid 105 tuhande € ulatuses (2021. aastal 32 tuhat euro ulatuses). 2022 aastal soetati ettevõttele toitlustusteenuste osutamiseks vajalik buss ja telliti broneerimissüsteemi juurde automaatne müügimoodul. Järgnevatel aastatel investeeringuid ei ole planeeritud.

Aasta lõpu seisuga oli Roseni Majad OÜ bilansimaht 3 705,4 tuhat eurot (2021: 3 599,63 tuhat eurot) ja müügitulu 2 513,2 tuhat eurot (2021: 901,7 tuhat eurot). Kasum kujunes 360,8 tuhat eurot (2021 kahjum 12,4 tuhat eurot) ja omakapital 3 116 tuhat ( 2021; 2 755,21 tuhat) eurot.Tütarettevõtte Kuulsaal OÜ vabatahtlikku reservkapitali tehti sissemakse summas 55 tuhat eurot. Tulenevalt Kuulsaal OÜ majandustulemustest hinnati majandusaasta lõpu seisuga ettevõtte bilansis alla tütarettevõtte investeering.

Vaba aja veetmise ja meelelahutusteenuste areng on tihedalt seotud üldise majanduskasvu ja –keskkonnaga ning klientide ostujõudu mõjutavate arengutega turul. Eesti majandus on kriisist taastumise kiiruse poolest Euroopa riikide seas esirinnas, kuid seni nähtud tempokas kasv möödub, prognoosivad Eesti Panga analüütikud. Analüütikute sõnul kahandab majanduse kasvutempot lisaks tootmisressursside ammendumisele ka erakordselt kiire hinnakasv. Tarbijakorv kallineb peamiselt erinevate energiakandjate tõttu, mille põhjused asuvad suures osas Eestist väljaspool. Energiakulude edasikandumine teiste toodete ja teenuste lõpphinda annab inflatsioonile hoogu ka lähikuudel. Samas valitseb oht, et kiire hinnatõusu periood kestab Eestis oodatust kauem ja selle taga on peamiselt kohalikud põhjused. Süvenev töötajate nappus

Eestis sunnib ettevõtteid palku tõstma. Piiratud tarbimisvõimaluste ja II pensionisambast välja võetud säästude tõttu on vaba raha hulk turul jõudsalt kasvanud ning seetõttu nõudlus kaupade ja teenuste järele on suur. Lisaks püsib kõrgel huvi elukondliku kinnisvara vastu.

Hindame, et tekkinud energia- ja toorainekriisist ning eeldatavasti lõppemisjärgus koroonakriisist tingitud majandusmuudatused avaldavad jätkuvalt mõju ettevõtte tegevusele aga ettevõte on nendega suuteline kohanema.

Rentaabluse suhtarvud 2022 2021

Ärikasumi kasv 296 % 126%

Omakapitali puhasrentaablus (ROE) 11,5 % -0,45 %

Varade puhasrentaablus (ROA) 9,7 % -0,34 %

Käibe puhasrentaablus 14,36% -1,37 %

Omakapitali puhasrentaablus (ROE) Puhaskasum/ keskmine omakapital*100%

Varade puhasrentaablus (ROA) Puhaskasum/ keskmine varade maht*100%

Käibe puhasrentaablus Puhaskasum /Netokäive *100%

Finantsriskid

Ettevõtte tegevusega võivad kaasneda mitmed finantsriskid, millest olulisemat mõju avaldavad likviidsusrisk, krediidirisk ja tururisk (s.h valuutakursi risk ja intressimäärarisk). Finantsriskide juhtimine on ettevõtte juhatuse pädevuses ja sisaldab riskide määratlemist, mõõtmist ja maandamismeetmete tõhususe kontrollimist. Finantsriskide juhtimise eesmärk on finantsriskide maandamine ja finantstulemuste volatiilsuse vähendamine. Finantsriskide juhtimisel juhindub ettevõte sisemiselt kehtestatud riskijuhtimise strateegiast. Järelvalvet juhatuse poolt riskide maandamiseks võetud meetmete üle teostab ettevõtja nõukogu.

Likviidsuse ehk ettevõtte tegevusest tulenevate kohustuste täitmiseks piisavate rahaliste vahendite olemasolu efektiivseks tagamiseks on ettevõtte emaettevõtte NG Investeeringud OÜ ja tema tütarettevõtjate pangakontode ühtne kontsernikonto, mis võimaldab kontsernikonto liikmetel kasutada kontsernikonto rahalisi vahendeid kokku lepitud limiitide piires.

Ettevõtte käibekapital on negatiivne. Emaettevõte on nõus ettevõtte majandusraskuste korral juhatuse poolt vastava põhjendatud taotluse esitamisel tütarettevõtet viivitamatult finantsiliselt toetama ja investeerima vajadusel täiendavaid rahalisi vahendeid ulatuses, mis on vajalik majandustegevuse jätkuvuse tagamiseks.