Juba 1810 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 119 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Ettevõtte nimi oli aruandeaastal OÜ Fastinvest ja alates märts 2023 kasutab ärinime OÜ INF Sadama 579.

OÜ INF Sadama 579 on 2004. aastal asutatud Eesti ettevõte, mille põhitegevusalaks on äripindade üür ja käitus.

Käesolev, edaspidi nimetatud 2022. majandusaasta aruanne on koostatud perioodi 01.01.2022 kuni 31.12.2022 kohta.

Alates 2019 aasta algusest, peale büroohoone Sadama 5 valmimist rendib ettevõte välja kahte büroohoonet ja hotelli Sadama 9. Kinnistud on pikaajaliste rendilepingutega täies ulatuses välja renditud.

2022. majandusaasta lõpuks oli OÜ INF Sadama 579 varade maht 48 055 tuhat eurot (2021 oli 48 912 tuhat eurot ).

2022. majandusaasta lõppes tegevuskasumiga 514 tuhat eurot (2021 kasum oli 4 943 tuhat eurot ).

Ettevõtte tegevusele 2022 aastal avaldas mõju üldine inflatsioon ja majanduslangus tingituna Covid-19 viiruse pandeemia järelmõjudest.

Ettevõtte majandusaasta kasum võrreldes 2021 majandusaastaga vähenes -90%. tingituna varade väärtuse muutusest. Kasvas müügitulu võrreldes eelmise majandusaastaga 9% vastavalt rendilepingutele. Tallink Express Hotelli renditulu kasvas 2%.

Samas on ettevõtte finantsseisund tugev ja alanud majandusaastal sõltuvalt majandustegevuse taastumisest on oodata ka finantstulemuste paranemist. Ettevõtte müügikäive on taastunud kriisieelsele tasemele.

OÜ INF Sadama 579 juhatuse liikmetele 2022. majandusaasta jooksul töötasu ei arvestatud.

OÜ INF Sadama 579-s ei olnud 2022. majandusaasta jooksul ühtegi töötajat ja seetõttu ei arvestatud ka töötasu.

2023. aasta planeeritud majandustegevus on seotud büroohoonete ning Tallink Express Hotelli üüri ja käitustegevusega jätkamisega.

Potentsiaalseks riskiks ettevõttele on euribori tõus. Pangalaenude intressid on seotud 6 kuu euriboriga ning euribori tõustes kasvaksid vastavalt ka ettevõtte finantskulud. Antud riski maandamiseks on laenlepingud sõlmitud annuiteedil põhinevate tagasimaksetega ning ettevõtte rahavoole euribori muutus mõju ei avalda.

Tähtsamad suhtarvud 2022 2021

ROE 2% 26%

ROA 1% 10%

DSCR 1,9 0,1 omavahendite suhe varadesse 45% 44%

ROE = aruandeaasta kasum/keskmine omakapital

ROA = aruandeaasta kasum/keskmised varad

DSCR = EBITA/lühiajalised finantskohustused omavahendite suhe varadesse = omakapital+omaniku allutatud krediit / varad