Juba 1669 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Headmaster OÜ põhitegevuseks on enda kinnisvara ost ja müük ning hoonestusprojektide arendus.

Aruandeperioodil teostati lõplikult arendusprojekt , Harjumaal, Rae vallas, Väike-Rae tee 19 kolme 21-korteriga elamu ehitus, võõrandati viimased kolm korteriomandit.

Uue projekti, Rae vallas, Väike-Rae tee 2 rajatavate kahe esimese korterelamu (27 ja 30 korterit) ehitustööde teostamiseks on sõlmitud töövõtuleping Tee ja Tee OÜ-ga, tähtajaga august 2023.a.

Ehitustööde finantseerimiseks on sõlmitud laenuleping Bigbank AS-ga krediidilimiidiga 6 000 000 eurot.

Projekti omanikujärelvalve teenust teostab Tallinna Linnaehituse AS.

Korteriomandite müümiseks on sõlmitud maaklerileping Raehaus Kinnisvara OÜ-ga. Aruande koostamise ajaks on sõlmitud 27 korteri võlaõiguslikku müügilepingut.

Rae Vallavalitsuse korraldusel peatati ehitustegevus septembris ajutiselt projekti puudutava märkuse tõttu. Elamute ehitamise jätkamiseks oli vaja muuta tee ehitusprojekti ning saada muudetud projektile ehitusluba.

Rae Vallavalitsuse 31.01.2023.a. korraldusega on ehitusluba väljastatud ning ehitustegevus saab jätkuda.

Tulud, kasum

Headmaster OÜ aruandeperioodi müügitulu oli 480 014 eurot, mille enamuses moodustas korteriomandite müük.

Aruandeperioodi finantstulemuseks kujunes kahjum 644 467 eurot.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

Võlakordaja 0,9 0,3

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 1,6 3,2

Varade puhasrentaablus (ROA) % - 27,3

Omakapitali rentaablus (ROE) % - 38,7

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: (cid:127) Võlakordaja = kohustised/varade maksumus (cid:127) Lühiajaliste kohustiste kattekordaja (kordades) = käibevara/lühiajalised kohustised (cid:127) Varade puhasrentaablus (ROA) = puhaskasum/varad (cid:127) Omakapitali rentaablus (ROE) = puhaskasum/omakapital

Investeeringud

Aruandeperioodil soetati arendusprojekti elluviimiseks kinnistu Rae vallas bilansilise maksumusega 13 909 214 eurot.

Headmaster OÜ ei teinud aruandeperioodil väljaminekuid uurimis- ja arendustegevuseks ning puudub plaan investeeringuteks 2023.aastal.

Tegevusalad 2023.a.

Kavandatavad tegevusalad järgmisel majandusaastal Eesti majanduse tegevusalade klassifikaatori (EMTAK) järgi on enda kinnisvara ost ja müük (68101) ja hoonestusprojektide arendus (41101).

Jätkatakse Väike-Rae tee 2 rajatavate kahe esimese kortermaja ehitustöödega ja kavandatakse kahe järgmise maja ehitamise alustamist.