Juba 386 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 114 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,5 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Majanduskeskkond 2022 2022.a. maailmajandust iseloomustab selle kasvu aeglustumine, mis süvenes aasta teises pooles. Majandusaktiivsus on nõrgenenud nii tootmis- kui ka teenustesektoris. Hoogne inflatsioon ja kõrged energiahinnad ning karmistunud finantseerimistingimused koos Vene-Ukraina sõja ja geopoliitiliste konfliktidega kahjustavad maailmamajandust üha enam.

Eesti majanduse seis on olnud keskmisest parem. Vaatamata elukalliduse kiirele tõusule on säilinud tugev nõudluskeskkond, kuid nõrgem maailmamajandus jätab jälje Eesti ekspordivõimalustele. Kaupade väljavedu püsivhinnas mõõdetuna kahanes aastavõrdluses -0,7% , enim vähenes puidu ja puidutoodete ning metallide ja metallitoodete eksport. Ukraina sõda mõjutas ahelreaktsioonina ka kinnisvara ja ehitussektorit, kus teatud ehitusmaterjalide hinnad tõusid ulmelistesse kõrgustesse või olid sootuks kättesaamatud ning arendajatel tuli leida uusi turgusid, kust materjale tarnida. Sellest tulenevalt tõusid hinnad kinnisvarasektoris. Sügisel aga võtsid energiakriis, kiiresti kasvav euribor ja inflatsioon inimestelt kindlustunde ning majanduskasv pidurdus. Kinnisvaratehingute ostu-müügi arv kahanes järsult, seevastu üürituru tehingute arv tõusis. Kasvanud kommunaalkulude ja majandustsükli aeglustumise taustal ei ole aga 2023.aastal kinnisvara üürihindade tõus kuigi tõenäoline.

Üha kasvava inflatsiooni ohjeldamiseks on Keskpangad asunud jõuliselt rahapoliitilisi intressimäärasid tõstma, mille mõjul suurenevad ka laenuteenindamise kulud. See aga omakorda võib nõrgendada ettevõtete ja majapidamiste maksevõimet ning nende majanduslikku seisu. Majandusekspertide hinnangul Euroala inflatsioon alaneb 9 protsendilt ja jõuab 2023.a. lõpuks 2 protsendi piiri lähedale. Sellele vaatamata olulist majanduskasvu järgmisel aastal Euroalal ette ei nähta. Eesti Panga prognoosi kohaselt väheneb Eestis SKP kasv 1,5% 2023.aastal.

Ettevõtte majandustegevus

Milton Baltic OÜ põhitegevuseks on kinnisvarainvesteeringud, kinnisvara haldamine ja üürile andmine. Ettevõttele kuulub korteriomand W-217, asukohaga Supluse pst.1, Tallinn. Aruandeaastal teenis ettevõte renditulu kokku summas 9 600 eurot ning kinnisvarainvesteeringu haldamisega seotud kulud olid 3 285 eurot. Aruandeaasta lõpu seisuga on ettevõttel varasid kokku 258 033 euro väärtuses, millest kinnisvarainvesteeringute summa arvestatuna õiglase väärtuse meetodil on 236 000 eurot.

Kinnisvarainvesteeringu ümberhindamisest selle õiglase väärtusele on aruandeaastal arvestatud kasumit summas 147,0 tuh.

eur. Aastal 2022 tasus ettevõte laenu- ja intressinõudeid kokku 17 000 eurot, seisuga 31.12.2022.a. on Milton Baltic OÜ kohustused kokku 111 782 eurot.

2022.aastal tegi ettevõtte ainuosanik täiendava sissemakse Milton Baltic OÜ omakapitali 2 000 euro suuruses summas.

Aruandeaasta 2022 tervikuna lõppes Milton Baltic OÜ jaoks 143 740 euro suuruse kasumiga.

Bilansikuupäeva seisuga ületavad Milton Baltic OÜ lühiajalised kohustused ettevõtte käibevarasid summas 89 749 eur, mistõttu esineb likviidsusrisk. Ettevõtte juhatus teeb omanikele ettepaneku pikendada laenu tähtaegasid, et tagada ettevõtte toimimiseks vajalik likviidsus.

Järgneval majandusaastal 2023.a. jätkab Milton Baltic OÜ renditeenuse pakkumisega.

Peamised finantssuhtarvud 2022 2021

Müügitulu (tuh. eur.) 9,6 9,6

Puhaskasum, -kahjum (tuh. eur.) 147,0 -2,7

Maksevõime kordaja 0,02 1,41

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Maksevõime kordaja (kordades) = Raha +laekumata arved/lühiajalised kohustused /digitaalselt allkirjastatud/

Priit Põld