Juba 3744 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 23 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 5,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Konsolideerimisgrupi emaettevõte OÜ Avaare Kinnisvara asutati 2010. aastal. Gruppi kuuluvad veel Tähering Invest OÜ (asutatud 2012. aastal), millest emaettevõttele kuulub 71,05 %, Raadiraja OÜ (asutatud 2020. aastal), millest emaettevõttele kuulub 100 % ning Põhjaringi OÜ (asutatud 2021. aastal), millest emaettevõttele kuulub 50 %. Konsolideerimisgrupp omab meeskonna spetsialiste ja ehitusinsenere, kellel on pikaajalised eelnevad kogemused väga paljude hoonete projektlahenduste väljatöötamisel, ehitamisel ja haldamisel.

Vastavaid teadmisi rakendades on grupi põhitegevuseks: (cid:127) investeerimine kinnisvaraarendustesse (cid:127) detailplaneeringute koostamine (cid:127) projekteerimise juhtimine (cid:127) kinnisvara haldamine (cid:127) väiksemas mahus ka ehitustegevus 2022. aastal oli peamiseks tegevusvaldkonnaks investeerimine kinnisvaraarendusse. Jätkus 2019. aastal alustatud kortermajade ehitus

Linnupargi arenduses Ihaste põik tänava ääres ning korterite müük. Lõppes korterite müük Lubja tänava kinnistul. 2023. aastal kortermajade ehituse ning korterite müügiga jätkatakse, lisandub Raadiraja hoonestusala.

Konsolideerimisgrupi struktuur

Konsolideerimisgruppi kuuluvad konsolideeriv üksus Avaare Kinnisvara OÜ ja konsolideeritud üksustena tütarettevõtted Tähering Invest OÜ,

Raadiraja OÜ ja Põhjaringi OÜ. Põhjaringi OÜ soetati 2021. aasta detsembris osakapitali nimiväärtusega 1250 eurot, osalusega 50 %, tasudes selle eest 356 tuhat eurot.

Konsolideerimisgrupi majandustegevus

Põhitegevuseks on kortermajade ehitus ning peamiseks tuluallikaks korterite müük. 2020. aastal asutati mitterahalise sissemaksega tütarettevõte Raadiraja OÜ, 2021. aastal osteti 50 % alles asutatud ettevõttest Põhjaringi OÜ, mille osalust 2023. aastal plaanitakse suurendada.

Konsolideeritud müügitulu 2022. aastal oli 17,6 miljonit eurot, 2021. aastal 9,6 miljonit eurot. Müügitulu võrreldes 2021. aastaga suurenes 85 %.

2022. aastal lõpetati Linnupargi arenduses VI, VII ja VIII ehitusetapp, mille kõik korterid müüdi maha. 2023. aastal jätkatakse pooleliolevate etappidega. 2021. aastal alustati Lubja 1E kortermaja ehitust, mis lõpetati 2022. aastal. 2023. aastal plaanitakse alustada Raadirajale kortermajade ehitus.

Avaare Kinnisvara peamised konsolideeritud finantssuhtarvud ja -näitajad

Aasta 2022 2021

Müügitulu eurodes 17 653 407 9 552 691

Müügitulu kasv % 85 51

Ärikasum eurodes 1 828 964 1 025 334

Ärikasumi marginaal % 10,4 10,7

Puhaskasum eurodes 2 989 022 1 300 792

Puhaskasumi marginaal % 16,9 13,6

ROA ehk varade tootlus % 17,8 8,1

ROE ehk omakapitali tootlus % 26,1 14,6

Ärikasumi marginaal = Ärikasum/ Müügitulu

Puhaskasumi marginaal = Puhaskasum/ Müügitulu

ROA = Puhaskasum/varade väärtus

ROE = Puhaskasum/omakapitali väärtus