Juba 960 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 172 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Kai 1 OÜ on asutatud 2013. aastal. Ettevõte tegeleb äripindade väljarentimisega Ettevõttele kuuluvas büroohoones Kai 1, Tallinn, mis oli rentnikete sissekolimiseks valmis 2016. aasta alguses.

2022. aasta müügitulu moodustas 1 526 tuhat eurot (2021: 1 307 tuhat eurot).

Ettevõttel ei ole töötajaid.

Aruande koostamise perioodil ei ilmnenud valuutakursside muutumisega seonduvaid riske.

Kai 1 OÜ kuuluva ärihoone üüripinnad on büroo- ja teeninduspinnad. Viimastel aastatel on ärikinnisvara uusarendusi Kesklinnas vähem valminud ja see on loonud olukorra, kus tugevad ettevõtted otsivad endale sobivaid pindasid juba valmis hoonetes, mis oleksid kaasaegsed, moodsad ja effektiivsed. Sellest tulenevalt on Kai 1 OÜ’le kuuluvad äripinnad atraktiivsed. Kai 1 OÜ äripinnad on kaetud tähtajaliste lepingutega ja see pakub stabiilsust.

Ettevõte on võtnud eesmärgiks järgida vastutustundliku ja jätkusuutliku äritegevuse põhimõtteid.

Finantsriskide maandamiseks on projekti laenu ja kinnisvara tagatise väärtuse suhe hoitud konservatiivsena alla 60% ja laenuteeninduse arvutamisel on arvestatud intressimäärade kasvuga.

2023. aasta peamiseks tegevuseks on jätkata koostööd tegutsevate rentnikega.

Peamised finantssuhtarvud: 2022 2021

Puhasrentaablus (%) 45% 203%

Ärirentaablus 70% 233%

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja 0,28 0,38

Võlakordaja 0,54 0,57

ROA 4% 16%

ROE 9% 37%

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum / müügitulu * 100

Ärirentaablus (%) = ärikasum / müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustiste kattekordaja = käibevara / lühiajalised kohustised

Võlakordaja = kohustised kokku / varad kokku

ROA (%) = puhaskasum / varad * 100

ROE (%) = puhaskasum / omakapital * 100