Juba 6766 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 9 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 5,0 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Linnakodu OÜ eesmärk on pakkuda Tallinna parimat üürikodus elamise kogemust. Senised majandustulemused annavad alust arvata, et see eesmärk on edukalt ning kasumlikult täidetud.

Järjekordselt suutis ettevõte kasvatada oluliselt kinnisvaraportfelli ning lisada valikusse mitmeid uusi üürikodusid pealinna kõige nõutumates piirkondades. 31.07.22 lõppenud majandusaastal investeeris Linnakodu 17 miljonit eurot Tallinna üürikorteritesse. Ettevõte plaanib jätkata investeeringutega uute üürikodude soetamiseks ka eeloleval majandusaastal.

2022. aasta algusest liikus Tallinna üüriturul tasakaal üürileandja poolele – pakkumine vähenes oluliselt, samas kui nõudlus kasvas. See on toonud kaasa üüritaseme olulise tõusu ning mitmes segmendis üürikodu taskukohasuse vähenemise. Suve lõpuks on üürihindade tõus peatunud ning halvenenud majanduskeskkonnast tingituna võib eeldada, et hinnatase jääb mitmeteks kuudeks stabiilseks. Turuaktiivsus on seevastu jätkuvalt kõrge.

Väga kiiresti tõusnud Tallinna korterite hinnatase ning tõusule pööranud intressitase on muutnud paljude väikeinvestorite jaoks üüritootluse ebamõistlikult madalaks.

2021-2022 2020-2021

Müügitulu 3 912 430 eur 2 985 359 eur

Käibe kasv 31% 21%

Kinnisvarainvesteeringute maht 95% 93%

Lühiajaliste kohustuste 174% 228% kattekordaja

Lühiajalise maksevõime kordaja 166% 223% (cid:127) Käibe kasv (%) = (käesoleva majandusaasta müügitulu - eelmise majandusaasta müügitulu) / eelmise majandusaasta müügitulu (cid:127) Kinnisvarainvesteeringute maht koguvarast (%) = kinnisvarainvesteeringud / kokku varad (cid:127) Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (%) = käibevara/lühiajalised kohustused (cid:127) Lühiajaliste maksevõime kordaja (%) = raha ja ekvivalendid / lühiajalised kohustused