Juba 2168 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 10 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 2,0 punktiga ja kommenteeritud 93 korda.

Tegevusaruanne 2022

Estateguru on juhtiv üleeuroopaline platvorm, mis pakub kinnisvaratagatisega lühiajalisi laene väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele ning hoolikalt valitud investeerimisvõimalusi rahvusvahelisele investorite kogukonnale. Estateguru on asutatud 2013. aastal ning tänaseks tegutseb ettevõte juba seitsmel turul ning on rahastanud laene üheksas erinevas riigis.

Nagu me tänaseks kõik teame, kujunes 2022. aasta kinnisvara ja rahanduse valdkonnas ootamatult turbulentseks. Aastat iseloomustasid inflatsiooni kiirenemine, turuhäired, suurenenud geopoliitilised riskid ja hüppeliselt tõusnud intressimäärad. Kõik need tegurid mõjutasid otseselt investorite käitumist ja kinnisvaraturgu üldisemalt ning samuti mõningate laenuvõtjate võimet oma laenu esialgsete plaanide kohaselt tagasi maksta.

Vaatamata sellele sisenesime aastasse ootusrikkalt ja tegime mitmeid suuremaid investeeringuid. Nende hulgas kontori avamine Berliinis,

Manchesteris ja IT-arenduskeskuse avamine Jerevanis (Armeenia). Samuti sai suunatud läbi aasta täiendavaid ressursse IT-arendusse üldiselt ja valmistada ette järgnevaid uusi turgusid. Tegime olulisi investeeringuid institutsionaalsete investorite suuna arendamiseks, nende hulgas koostöö alustamine Euroopa Investeerimisfondiga (EIF).

Keskmine kuine rahastatud laenumaht 2022 aastal oli 15,2 miljonit eurot. 2022. aastal rahastas Estateguru laene 183 miljoni euro väärtuses, mis jäi alla 2021 aasta tulemusele 202,8 miljonit eurot. Võttes arvesse tehtud investeeringuid ja madalamat laenumahtu lõpetasime 2022 aasta planeeritust suuremas miinuses.

Kogu 2022. aasta vältel näitas Estateguru üles paindlikkust ja viis oma senise, kasvule ja laienemisele orienteeritud lähenemise üle uuele, tõhususele keskenduvale ärimudelile. Kuna turg muutus ja mahud jäid alla soovitud kasvuprognoosidele, siis 2022. aasta teisel poolel tegime ja viisime ellu mitu olulist otsust. Otsustasime peatada aktiivse tegevuse UK ja Hispaania turul ning laienemise uutesse riikidesse, lisaks vaatasime üle oma kulubaasi ja vähendasime märkimisväärselt püsikulude mahtu.

Ettevõtete grupi struktuuris olulisteks muudatuseteks oli 2022 aasta lõpus tehtud otsus sulgeda Luxembourgi ettevõte ja 2023 aastal tõime

Finantsinspektsiooni soovitusel Estateguru Tagatisagendi OÜ grupi ettevõtte alla.

Alanud 2023. aastal keskendume oma põhiturgudele. Tegutseme jätkuvalt nii Balti riikides, Soomes kui Saksamaal, võimalikku laienemist analüüsime ja hindame uuesti 2023. aasta teisel poolel. 2023. aasta oluline fookus on Saksamaa ja Soome probleemse portfelli lahendamisele, et tagada investoritele võimalikult hea tootlus. Samal ajal tegutseme aktiivselt oma jätkusuutlikult kasvava laenude väljastamise strateegia ellu