Juba 2865 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 7 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Üldine majanduskeskkond ja riskid

Inflatsioon kiirenes makromajanduslikul tasemel oodatust kiiremini ja võttis 2022. aasta vältel ajalooliselt rekordilised mõõtmed. See omakorda ajendas keskpanku lõpetama pea kümme aastat kestnud n.n. null-intresside poliitika. Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, oli veel eelmise aasta juuni alguses negatiivne, kuid aasta lõpuks oli intressimäär tõusnud juba 2,693 % ni ja jätkas edasist tõusu ka 2023. aastal. See tõstab paljude ettevõtete kohustusi märgatavalt. Eesti majandus langes möödunud aasta kokkuvõttes 1,3%.

Valuutarisk

Ettevõtte valuutarisk on madal kuna enamik tehingutest teostatakse eurodes.

Likviidsus ja intressirisk

Osa tütarettevõtte finantskohustustest on seotud ujuva intressimääraga ja maandamata intressiriskiga, mistõttu majanduskeskkonna kõikumisest tulenev baasintressimäärade võimalik suurenemine võib kaasa tuua mõningase intressikulude kasvu. Olulist mõju see ettevõtte majandustulemustele avaldada ei tohiks.

Tegevuse tsüklilisus

Läbi oma tütarettevõtete investeerime pikaajalistesse projektidesse. 2022. aastal ollakse mõlema tütarettevõtte projektides arendusfaasi alguses, mistõttu on investeeringute osakaal suur. Lisaks omakapitalile otsime erinevaid finantseerimise võimalusi ning alustame võimalikult vara ettemüügi ja üürilepingute sõlmimisega. Tütarettevõtete arendatavad kinnisvaraobjektid asuvad kõrgelt hinnatud piirkonnas, mistõttu risk väärtuse languseks on pigem madal.

Sotsiaalne vastutus

Kinnisvara arendamisel peame oluliseks terviklikku elu -ja töökeskkonda, pidades ärilise tulemuse kõrval sama oluliseks nii valmivate projektide arhitektuurset lahendust, väärtustanud ajalooväärtuslikke hooneid kui ka ehituse kvaliteeti. Meie projektid mõjutavad tulevikus pikaajaliselt kogu piirkonna väljanägemist ja inimeste töö- ja elukeskkonda, mistõttu on meie huvi anda pikaajaline esteetiliselt nauditav kasutusväärtus ka järgmistele põlvkondadele.

Ettevõtte majandustegevus

US Real Estate OÜ on US Invest AS tütarettevõtja, kes tegeleb kontserni kuuluvatele kinnisvara ehituse, haldamise ja müügiga tegelevatele ettevõttetele tugiteenuste pakkumisega. 2020. aastal soetas US Real

Estate OÜ 100% Nikolai Esimene OÜ ja Rotermann Majad OÜ osadest.

Majandusaasta lõpetati 701 tuhade eurose kahjumiga (2021.a. 4 217 tuhade eurose kasumiga).

Investeeringutest tütarettevõtjatesse teeniti 345 tuhat (2021. aastal 5 036 tuhat) eurot kasumit. Ettevõtte lühiajalised kohustused ületasid majandusaasta lõpus käibevarasid. Emaettevõte on kinnitanud