NIKOLAI ESIMENE OÜ
Tegevuslugu
Ettevōtte juhtkond, meeskond ja kontaktid
NIKOLAI ESIMENE OÜ hetkeolukord
Juba 905 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 1 Storybooki kasutaja. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 3,8 punktiga aga kommenteeritud ei ole.
Tegevusaruanne 2022
Üldine majanduskeskkond
Lõppenud aasta neljandas kvartalis langes Eesti SKP püsivhinnas ligikaudu kolm protsenti.
Esmakordselt Eesti statistikaameti ajaloos andis statistikaamet välja sisemajanduse koguprodukti (SKP) kiirhinnangu, mille järgi oleks 2022. aastal Eesti majandus langus kokku umbes 0,3 protsenti ehk jäädes suuresti samale tasemele, mis oli aasta tagasi.
Kuue kuu euribor, millega on seotud enamik Eestis tegutsevate kommertspankade väljastatud ettevõtete laene, oli veel eelmise aasta juuni alguses negatiivne, kuid praeguseks on tõusnud juba 2,739%-ni. See tõstab paljude ettevõtete kohustusi märgatavalt.
Ettevõtte majandustegevus
Nikolai Esimene OÜ on emaettevõttele U.S. Invest AS’le kuuluv äriühing, kellele kuuluvad kinnistud
Tallinnas Kesklinna linnaosas aadressil Kalaranna tn 28, Kalaranna tn 30, Kalaranna tn 32 ja
Vesilennuki tn 2. Kinnistutel asub Euroopa ehituspärandisse kuuluv Tallinna Patarei kindlus, mis on stiilipuhtana säilinud klassitsistlik kaitserajatis. Patarei Merekindluse kompleksi hooned on planeeritud äri- ja büroopindadeks ning korteriteks. Merekindluse kompleks koos vanade hoonete renoveermise, ümberehitamise ja uute hoonete rajamisega valmib 2026. aastal.
Nikolai Esimene OÜ aruandeaasta lõppes 4 370,9 tuhande eurose kasumiga (2021 a.: 4 814,8 tuhande eurose kasumiga). Ettevõtte kinnisvarainvesteeringu väärtus bilansipäeva seisuga on 13 090 tuhat eurot (2021 a.: 12 000 tuhat eurot).
Nikolai Esimene OÜ palgal aruandeaastal töötajaid ei olnud. Kinnistu haldamisega seotud teenused osteti teistelt ettevõtetelt. Ettevõtte juhatuse tasu ei makstud.
Peamised suhtarvud: 2021 2022
Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,36 9,15
Võõrkapitali osakaal koguvarades 0,64% 0,68%
Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid: • Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) = Käibevara / Lühiajalised kohustused • Võõrkapitali osakaal koguvarades (%)= Kohustused kokku/Varade maht
Eesmärgid järgmiseks majandusaastaks 2021 aastal lammutati Merekindluse siseruumides vanglakambrid ning konserveeriti hoone edasiste kahjustuste vältimiseks. Samal ajal toimusid erinevad uuringud hindamaks ehitise olukorda ning ümberehitustööde mahtu. Sügisel esitati ehitusloa taotlus ümberehitustöödeks. Aruandeaastal viidi edukalt lõpuni ehitusloa taotlemine ümberehitustöödeks ning ehitusluba väljastati.
Gorži hoov oli suvel avatud külastajatele ning seal korraldati erinevaid üritusi.
Järgmisel majandusaastal on plaanis alustada muuseumi ehitustöödega. Kindluse hoovid jäävad enne ehitust avatuks külastajatele.
Sotsiaalne vastutus ja peamiste riskide kirjeldus
Ettevõttepõhitegevusala on kinnisvaraarendus. Lisaks ärilistele aspektidele püüame saavutada maksimaalse positiivse tulemuse järgmistes valdkondades: - üldplaneering ja elukeskkonna kujundamine; - arhitektuurne lahendus kui kõige pikaajalisema toimega inimesi mõjutav vorm; - ruumiplaneering; - ehituskvaliteet ja kasutuskulude optimeerimine: meie huvi on arendada pikaajalise kasutusväärtusega tooteid, mis kestaksid põlvest põlve.
Oma igapäevatöös lähtume keskkonnasäästlikkuse põhimõtetest, kasutades eeskätt digitaalseid võimalusi: digiallkirja, digitaalset arhiveerimist ning büroosisest andmetöötlust ilma füüsiliste andmekandjateta.
NIKOLAI ESIMENE OÜ kontaktid
Ettevõtte suurimad koostööpartnerid
Lisa uus koostööpartner
Dropdown
Esita kaebus
Vali kommentaari tunnus, mida arvad, et see sisaldab:
Soovid teatada sobimatust kommentaarist.
Kas oled kindel?
Kas oled kindel, et soovid artikli kustutada?