Juba 1725 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 11 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,4 punktiga ja kommenteeritud 1 kord.

Tegevusaruanne 2022

Haapsalu Linnamajanduse AS põhitegevusala on kinnisvarahooldus, peamiselt korteriühisustele haldus- ja raamatupidamisteenuse osutamine ning täiendavalt elamute ja elamukinnistute koristus ja avariiremondi tööd.

Alates 2021. aastast omab Haapsalu Linnamajanduse AS Niine tn 49 ja Võnnu tn 42 sotsiaalüürimaja, milles üüritakse eluruume vähekindlustatud peredele. Lisaks soetati kinnisvarainvesteeringuna Karja tn 25 kinnistu ja hoone, kus pakutakse rendipindasid, käesoleval ajal tegutseb hoones Haapsalu Käsitööselts MTÜ.

Haapsalu Linnamajanduse AS osutas teenuseid ja tegi töid 2022. aastal summas 435 223 eurot, millest 97 436 eurot moodustas üüritulu ja 337 787 eurot teeniti kinnisvarahaldus- ja -hooldusteenuse müügist. Kinnisvarahooldusteenuse põhilisteks tellijateks olid korteriühistud, kes on valitsejaks või haldajaks valinud Haapsalu Linnamajanduse AS-i. Heakorra hooldustööde ja haljastustööde osas olid samuti põhitellijad

Haapsalu Linnamajanduse AS-i valitsemise all olevad ning hallatavad korterelamud.

2022. aasta peamine fookus püsis eelmise aastaga sarnaselt korteriühistute normaalse toimise tagamine ning korteriühistuste üldkoosolekute korraldamine COVID-19 tingimustes.

2022. aasta tulemiks kujunes 30528 euro suurune kahjum, mis tulenes suurenenud põhivara amortisatsioonist ning kasvanud laenude intressidest.

Haapsalu Linnamajanduse AS tööd juhtis ja koordineeris 3-e liikmeline nõukogu ning 1-e liikmeline juhatus.

Aktsiaseltsi nõukogu liikmetele maksti aasta jooksul hüvitist 6 000.- eurot.

Aktsiaseltsi juhatuse liikmetele maksti tasu 31 203.- eurot.

Keskmine töötajate arv 2022. a oli 9, neile maksti töötasu 165283 eurot, sh juhatuse ja nõukogu tasud.

2023. aastal jätkub kortermajade valitsemise, haldus-, raamatupidamis- ja kinnisvara hooldusteenuse pakkumine. 2023. aastal viiakse ellu mitme hallatava kortermaja fassaadi renoveerimine ning paari kortermaja puhul tehakse ettevalmistusi KredExi toel täieliku renoveerimise teostamiseks.

Ettevõtluskeskkonda hinnatakse stabiilseks ning ettevõtte jätkuvuse osas probleeme näha ei ole.

Suhtarvud ja nende arvutamise metoodika 2021 2021

Müügitulu juurdekasvutempo 24,77% 8,38%

Likviidsuskordaja 1,77 1,47

Soliidsuskordaja 0,50 0,47

ROE -3,73% 14,70%

Müügitulu juurdekasvutempo (%) = (müügitulu 2022 - müügitulu 2021) / müügitulu 2021 * 100

Likviidsuskordaja = (käibevara – laovarud) / lühiajalised kohustused

Soliidsuskordaja = omakapital / vara

ROE (%) = (puhaskasum / ((omakapital kokku aasta alguses + omakapital kokku aasta lõpus) / 2)) * 100

Sihtfinantseering KredExilt Kohaliku omavalitsuse üksuse elamufondi arendamise investeeringutoetuse raames kogusummas 752 964,00 eurot toetust, mille kaasabil ehitati Niine tn 49 kortermaja. Alljärgnevalt on välja toodud Haapsalu Linnamajanduse AS aruandeaasta kasumi (kahjumi) kujunemine sihtfinantseerimise netomeetodi korral: 2022 2021

Aruandeaasta kasum (kahjum) -30528 106628

Tulu põhivarade sihtfinantseerimisest (lahutada) 0 211258

Sihtfinantseerimisega kaetud varade kulum ja väärtuse langus -43367 -21684 (lahutada)

Aruandeaasta kasum (kahjum) sihtfinantseerimise netomeetodi 12839 -82946 korral