Juba 1713 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 21 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga ja kommenteeritud 65 korda.

Tegevusaruanne 2022

Kontsernist

OÜ Ülemiste Ärimaja on 100% Eesti erakapitalil põhinev firma, mis asutati 2000. aastal. Ettevõtte põhitegevuseks on kinnisvara haldus ja mitteeluruumide üür.

2020. aastal soetati 100% osalus äriühingus Merivälja Realestate OÜ, kelle omanduses on kinnistu Merivälja tee 33, Tallinn. Ehitatav hoone on saanud ehitusloa äri-ja meditsioonihoone ehitamiseks.

Ülevaade majandustegevusest 2022. aastal moodustas kontserni müügitulu 2 151 570 eurot ja majandusaasta lõppes 753 186 euro suuruse kasumiga. Ettevõtte vahendab ka üürnikele kommunaalteenuseid ja valveteenust.

Ettevõttel on 2 töölepingulist töötajat ja nende palgakulu 2022. aastal oli 31 074 eurot.

OÜ Ülemiste Ärimaja juhatuses on üks liige kellele aruandeperioodil tasu ei makstud ning temaga lepingu lõpetamise korral hüvitist ei maksta.

Eeldatavad arengusuunad

OÜ Ülemiste Ärimaja põhieesmärgiks järgmisel majandusaastal on säilitada olukord kus üüripindade vakants ei oleks rohkem kui 5%.

2021 aastal alustati projekteerimsi töödega kinnisvarainvesteeringu Peterbiri tee 2b, mille eeldatav projekteerimstööde lõpp on 2023 aastal.

Kontserni peamised finantssuhtarvud:

Suhtarvud 31.12.2022 31.12.2021

Müügitulu 2 151 570 1 704 660

Müügitulu kasv 26,22 -12,39

Brutokasumimäär % 68,11 72,65

Puhaskasum 753 186 640 488

Puhasrentaablus % 35,01 37,57

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja 0,20 1,80

ROA % 2,96 2,79

ROE % 5,13 4,60

Suhtarvude arvutamisel kasutatud valemid:

Käibe kasv (%) = (müügitulu 2020 – müügitulu 2019)/müügitulu 2019 * 100

Brutokasumimäär (%) = brutokasum/müügitulu * 100

Puhasrentaablus (%) = puhaskasum/ müügitulu * 100

Lühiajaliste kohustuste kattekordaja (kordades) =käibevara/lühiajalised kohustused

ROA (%) = puhaskasum/ varad kokku * 100

ROE (%) = puhaskasum/ omakapital kokku * 100