Juba 3999 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 20 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,3 punktiga aga kommenteeritud ei ole.

Tegevusaruanne 2022

Osaühing Domus Kinnisvara on asutatud 2002. aastal ning Eesti turul tegutsenud 20 tulemuslikku aastat.

Klassikalise kinnisvarabüroona alustanud väikeettevõttest on arenenud kontsern, mis pakub täisteenust kinnisvara valdkonnas ning mille tegutsemise põhimõtte võtab kokku kogu kontserni peamine slogan „Usaldus, mis kestab“. Järjest enam oleme kliente esindamas olemasoleva maatüki või vanema hoonestusega kinnistu planeerimise ja projekteerimise staadiumis koos eelmüügi, ehituse ning kogu eelnevatele tegevustele vajaliku finantskatte leidmisel ehk katame ära kogu kinnisvara elutsükli.

Domus Kinnisvara kontsern tegutseb läbi erinevate tütarettevõtete peamiselt neljas valdkonnas: 1. ehituse peatöövõtt ja projektijuhtimine läbi Compet Ehitus OÜ 2. kinnisvara maakler-, hindamis-, seadustamise- ja projektijuhtimise teenus läbi Domus Kinnisvara

Vahendus OÜ 3. kinnisvara rahavoo investeerimisprojektide arendamine ja valitsemine läbi Domus FND OÜ 4. kinnisvara arendamine läbi erinevate tütarettevõtete, millest suurimatena võib välja tuua Tallinna Äripargi (ITTP OÜ), Pelgulinna Tervisemaja (Pelgulinna Tervisemaja OÜ), T60 kortermaja (T60 Residents OÜ),

Von Mühle kortermaja (L35 OÜ), Kivimurru 14 kortermaja (Kivimurru 14 OÜ), Almé Residentsid kortermaja (Almee Residentsid OÜ) jpt.

2022. aasta seisuga on Domus Kinnisvara OÜ kontsernil lõpetatud ja töös olevaid arendusprojekte kokku 40 hoonet kogupindalaga ligikaudu 40 000 m².

Osaühing DOMUS KINNISVARA VAHENDUS kaubamärgi all toimetab jätkuvalt ca 80 professionaalset kinnisvarakonsultanti/hindajat, kellest enamusele on väljastatud erialane kutsetunnistus. Osaühing DOMUS

KINNISVARA VAHENDUS on kinnisvarafirmade seas üks juhtivamaid erialaste kutsetunnistuste arvu poolest, ainuüksi 2022. aastal taastõendas oma kutset või sai esmakordselt kutsetunnistuse omanikuks 15 erinevat osaühing DOMUS KINNISVARA VAHENDUS kinnisvaramaaklerit ja kinnisvara hindajat. Tõendatav erialane pädevus on meie tegevuse üks nurgakividest.

ITTP OÜ on loodud Tallinna Äripargi (www.tallinnaaripark.ee) arendamiseks. 2022.a. lõpetati põhimahus äripargi infrastruktuuri ehitustööd ning alustati kahele kinnistule hoonete (Laanemetsa tee 2 lao- ja tootmishoone ning Laanemetsa tee 5 stock-office tüüpi hoone) projekteerimisega. 2023.a. lõpetatakse elektrivõrgu ühendustööd, sõlmitakse kõik vajalikud servituudikokkulepped ning antakse avalikult kasutatavad teed üle Rae Vallavalitsusele. 2023.a. plaanis on ka esimesed kinnistud võõrandada järgmist arendusfaasi teostavatele projektiettevõtetele ja investoritele. Investorite koondamise ning hoonestuse projektijuhtimisega tegeleb Domus FND OÜ ning äripargi turunduse ja üürnike otsimisega tegeleb Domus

Kinnisvara Vahendus OÜ.

Paruni Residentsid OÜ poolt Tartusse Ülenurme ehitatud kolme kortermaja korterite müük toimus 2022.aastal ning see omakorda oli kontserni müügitulu kahekordistumise põhiliseks põhjustajaks. Paruni

Residentsid OÜ müügitulu oli aruandeaastal 4 727 404 (2021.a. 435 751) eurot.

Domus grupi eesmärk on arendada jätkusuutlikke teenuseid ja tooteid, arendada vastutustundlikku äritegevust nii kontsernis kui panustada selle nimel kogu sektorit hõlmavasse koostöösse. Domus

Kinnisvara kuulub Eesti Kinnisvarafirmade Liitu, Eesti Kaubandus-Tööstuskotta ning paljud meie konsultandid ja hindajad on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja ja Eesti Kinnisvara Hindajate Ühingu liikmed.

Domus Kinnisvara soetas 2021. aastal büroohoone, renoveeris selle ning kolis aruandeaastal oma uuele pinnale Tallinna südalinnas, aadressil Luise 2.

2022. aasta oli korteriturul märgilise tähendusega aasta, sest pikalt kestnud kasvufaas lõppes ning turg pöördus mõneks ajaks langusfaasi. Tehingute arv aastases võrdluses vähenes, kuid püsis lähiminevikuga võrreldes terve aasta jooksul kokkuvõttes pigem heal tasemel.

2022. aasta I kv alanud Venemaa sõjategevus vähendas teataval määral turuosaliste kindlustunnet, mis väljendus koheselt ka madalamas tehinguaktiivsuses, sest veebruaris ja märtsis oli tehingut maht võrreldes tavapärasega tagasihoidlikum. Viimast oli ka pigem loogiline oodata, sest 2021.aasta tehingute arvud olid väga kõrgel tasemel ning nende jätkumine samal tasemel oli kasvavate riskidega keskkonnas vähetõenäoline.

Poliitiline ja majanduslik keskkond muutus aruandeaastal: olulised muutused tekkisid turul 2022. II poolaastal, kui III ja IV kvartalis oli kinnisvara turu nö pealtvaatajate arv oluliselt kasvanud – aina rohkem