Juba 3477 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 36 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,5 punktiga ja kommenteeritud 300 korda.

Tegevusaruanne 2022

Järve Kaubandusekeskus OÜ on 2011. aastal asutatud ettevõte, mille põhitegevus on kinnisvara arendamine ja haldamine. Järve Kaubanduskeskus OÜ kuulub 100%-lise osalusega Eesti erakapitalil põhinevale ettevõttele Esraven AS. Järve Kaubanduskeskus OÜ tuntuim kaubamärk on Järve Keskus, Järve kaubanduskeskuse OÜ poolt hallatavat väljaüüritavat pinda on ca 85 000 m2, millest kaubanduskeskus Järve Keskus moodustab ca 47 000 m2.

Majanduskeskkond

Ulatuslikud ülemaailmsed fiskaalsed ja rahalised toetusmeetmed ning energiakriis tekitas üha kasvava globaalse inflatsiooni. Katkestused tootmisahelates tõid kaasa kaupade puudujääke mitmes sektoris, puidu, toidu, tööstusmetallide ja muude loodusressursside hinnad tõusid ning kaubasaadetiste veokulud kasvasid tuntavalt. Järve Kaubanduskeskus OÜ-le tähendab see lähiaastatel, mil meie majandus taastub tervise- ja energiakriisist, lühiajalist kiiret kasvu, kuid inflatsiooni ja muude riskide naasmine on meeldetuletus, et positiivsed majandusprognoosid on kõigest prognoosid, ega pruugi realiseeruda.

2022. aasta on olnud valdavalt terava energiakriisi mõju all, mis mõjutas peamiselt Järve Kaubanduskeskus OÜ poolt üüritavaid kaubanduspindu, etteprognoosimatutest hindadest tulenevalt oli taaskord mõjutatud müügitulu olulisel määral nagu ka eelnenud aastal. Keskuses valmis 2021. aasta lõpuga energiatõhususe pilootprojekt, mis tagab kvaliteetse sisekliima ja energia kokkuhoiu tarbimises, kuid kõrged energiahinnad rahalises väärtuses on ületanud igasugused senised tarbimiskulude tasemed. Märkimisväärset mõju on avaldanud teise poolaasta euribori tõus ja see on märksõna, mis mõjutab järgnevate aastate tegevustulemust olulisel määral.

Investeeringud 2019. aastal alustati Järve Keskuse sisemise ja välise uuendamise planeerimisega, 2021. aastal viidi ellu edukalt esimese etapi keskuse sisemine uuendamine.

Välise uuendamise planeerimine jätkus 2021. aastal ja 2022. aastal, uuenduse teostus on planeeritud 2023. aasta tegevustes. Keskuse välise uuendamise käigus uuendatakse välisfassaade, sissepääse ja parkimisalasid, kergliiklusteede turvalisust ning ligipääsetavust. Järve Kaubanduskeskus jätkab arendustegevustega, mis on suunatud klientide ootustega kaasas käimisele ning pikaajalise kasumi ja turuosa kasvatamisele. Pikemas plaanis on selleks Järve City detailplaneering, mis on kahe linnaosa Kristiine ja Nõmme väravaks. Sellest kantud tegevusena toimuv visioonivõistlus, mille eesmärgiks on saada parim linnaruumiline visioon detailplaneeringu koostamiseks. Ala on Järve kõrghoonete teemaplaneeringu piirkond, mille brutopinnaks on ca 316 tuhat ruutmeetrit.

Juhtkond ja töötajad

Järve Kaubanduskeskus OÜ juhatuses on kaks liiget – Key Kunman ja Vello Kunman. Nõukogusse kuulub kolm liiget – Sirje Kunman, Kea Kunman ja

Kerstin Kunman. Järve Kaubanduskeskuse keskmine töötajate arv oli aruandeaastal 6 töötajat (2021. aastal 5 töötajat), tööjõukulud moodustasid aruandeaastal 315 275 eurot (2021. aastal 223 236 eurot.

Sotsiaalsed ja keskkonnaalased mõjud

Järve Kaubanduskeskus OÜ tegevusega ei kaasne sotsiaalseid ja keskkonnaalaseid mõjusid.

Peamised finantssuhtarvud 31.12.2022 31.12.2021

Müügitulu, € 9 786 452 8 503 844

Käibe kasv, % (müügitulu muutus / müügitulu eelmisel 15,08 8,85 perioodil) * 100

Puhaskasum, € 3 460 195 5 704 031

Puhasrentaablus, % (puhaskasum / müügitulu) * 100 35,36 67,08

Likviidsuskordaja (käibevara / lühiajalised kohustised) 1,70 0,98

ROA, % (puhaskasum / keskmised varad) * 100 5,81 10,74

ROE, % (puhaskasum / keskmine omakapital) * 100 7,01 12,57

Kinnisvara üüritulu, € 7 150 093 6 411 734

Üüritulu kasv, % (üüritulu muutus / üüriitulu eelmisel 11,52 8,88 perioodil) * 100