Juba 997 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 3 Storybooki kasutajat. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

KÜ tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja KÜ liikmete ühiste huvide esindamine.

KÜ tööd korraldab 5-liikmeline juhatus koostöös üldkoosolekul valitud 40 volinikuga.

Volinike ülesandeks on kontrollida juhatuse tööd, teha ettepanekuid ja kinnitada majandusaasta tööplaan . Vajadusel vastu võtta otsuseid majandusaasta plaani muutmiseks või täiendamiseks aasta jooksul ning teha tariifides muudatusi. Juhatus sai kokku 5 korral.

2022.a. suurim töö oli Kärberi 50 maja lifti ajamite vahetus. Maksis töö kokku 13 450 eurot.

Jooksva remondi kuludest olid suuremad uste remondi ja võtmete tellimisega seotud kulud – vahetada tuli kogu koodluku süsteem koos telefonidega Kärberi 50 III trepikojas. Kogumaksumus nendele töödele 2 896 eurot. Liftide tehniline kontroll ja remont kokku 1 605 eurot.

Soojustasime osaliselt keldri lae Kärberi 50 III korteri 76 kohal - 709 eurot. Vahetasime trepikodades purunenud käsipuid 686 euro eest.

Sanitaartehnika osas oli kahes boileris avariiline remont, maksumuseks oli 4 530 eurot ja boilerite keemiline läbipesu 650 eurot. Majja sissetuleva veesõlme toru remont 855 eurot. Taatlemist vajasid soojaenergia arvestid , maksumuseks 617 eurot. Käidumehe teenuste eest tasusime 767 eurot.

Remondifondi osas alustasime aastat plussiga ja lõpetasime aasta plussis .

Pangalaenu põhiosa tagastasime 187 651 eurot ja intresse 3 422 eurot 2023.a. jääb maksta veel pangalaenu 79 287 eurot ja intresse 761 eurot.

Haldus-hoolduskuludest suurim on palgafond 72 591 , millest juhatusele ja esimehele 14 145 eurot.

Kõigi väljamakstud summade pealt tasuti makse 22 184 eurot.

Pangakulud 559 eurot. Kontori valve, telefon ja internet ning kantseleikulud kokku 1 104 eurot.

Renditulud kasutati muru hooldustöödeks, põõsaste piiramiseks- kokku 2 715 eurot.

Mänguväljakule liiv, graniitkillustik ja lume koristamine kokku 496 eurot. Majapidamistarbed koristajatele maksid kokku 872 eurot. Autokompensatsiooni maksime teekonnalehtede alusel kokku 233 eurot. Välja tuli vahetada 1 videokaamera 623 eurot ja liftišahti uks 312 eurot.

Teostasime mõlema maja katusel kontrolli ja tegime parandustöid 3570 euro eest.

2023a. suuremateks töödeks plaanime trepikodade 1,5 korruse remonti ja liftide ajamite vahetust.

Suveperioodil kavas kõikides korterites veemõõtjate vahetust.

Võlgnikega suuri probleeme ei ole- aitavad ka osade korterite ettemaksud. 2022.a. suurendasime reservkapitali .Summa alates sellest aastast on 81 553 eurot.