Juba 284 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Kasesalu 22 alustas tegevust 2003. aastal. Korteriühistu on vabatahtlik ühendus, mille eesmärgiks ei ole majandustegevuse kaudu kasumi saamine, vaid korterelamu hooldamine ja korrashoid. Korteriühistusissetuleku moodustavad igakuiselt kogutavad remondirahad.

Remondirahasid maksab iga korteriomanik vastavalt korteri suurusele 0,51 eurot ruutmeetri eest. Alates 01.01.2017 on remondifondi ruutmeetri hinnaks 0,80 senti (üldkoosoleku otsus 14.12.2016). Kogutud vahendeid kasutatakse eranditult korteriühistu eesmärkide saavutamiseks.

Korteriühistus on kaheksateist liiget.

Alates 2018.a. sügisest otsustati tegelema hakata kortermaja renoveerimise ettevalmistamisega. Ostetakse sisse tehnilise konsultandi teenust.

Tehniline konsultant tegeleb maja renoveerimise projektiga.

2019.a. jätkati maja renoveerimise projektiga.

2020.a. valmis maja renoveerimisprojekt ning alates 01.10.2020 tõsteti korteri remondifondi hind 1.50 euroni ruutmeetri kohta. 2021.a. lõpus saime riigihanke kaudu renoveerimise pakkumise summas 671 999,58 eur firmalt Landcapital OÜ ja otsustasime pakkumise vastu võtta, kuna enne seda olime juba läbinud mitmeid hakneid mis olid läbikukkunud.

Võtsime pangast laenupakkumise summas 380 000 eur (laenu tagastamise lõpptähtpäev 30.09.2041 a.).

Kredexi käest saame toetuse 40% renoveerimise maksumusest. Ehituse lõpus Kredex teeb väljamakse 50% ulatuses omanikujärelvalve kuludest, 50% ehitusprojekti maksumusest, 50% tehnilise konsultandi kuludest (Keila Haldus).

Remondifondi summa võib tõusta maksimaalselt 2,24 eur/m2, seda sai otsustatud koosolekul, kui sai ka vastuvõetud otsus võtta pangalaenu renoveerimistööde jaoks.

2022 aastal toimus kortermaja renoveerimine summas 671999,58, mille rahastamiseks võeti AS Swedbankist laenu (20aastaks intressiga 2,5%+6 kuu EURIBOR) 380 000.- Saadi Kredeksi toetust summas 268 799,82 (millest 67 012,38 laekus KÜ arvele jaan.2023) ja remondifondi arvelt kaeti 23 199,76

Remondifondi arvelt tehti 2022 aastal lisaks järgmisi töid: 1. elektri lisatööd (keldribokside ja koridoride lisavalgustus) summas 8 304.- 2. elanike soojuspumpade demonteerimine summas 1 140.- 3. kanalisatsioonikaevude renoveerimine summas 25 488.- 4. omanikujärelvalve summas 5 080,91 5. 2022 a, laenuintresside katteks summas 8 970,77 6. pikajalise laenu põhiosa tagasimakse 2022.a. summas 11 351,67 2023 aastal jätkatakse korterelamu haldamist ja hooldutöödega.