Juba 400 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding aga tema tegevusi ei jälgi ükski kasutaja. Ettevõttele hinnanguid antud ei ole ja kommentaarid puuduvad samuti.

Tegevusaruanne 2022

Korteriühistu Jahu tn 1 tegutseb alates 2018. a. Tegevuse eesmärk on korteriomandite eseme osaks olevate ehitiste ja maatüki mõtteliste osade ühine majandamine ja korteriühistu liikmete ühiste huvide esindamine. Korteriühistu liikmeteks on 308 korteriomanikku.

Korteriühistu tööd korraldab juhatus. Aruandeaastal on juhatus võtnud vastu otsuseid koosolekul või kirjalikult 3 korda. Korteriühistu raamatupidamist korraldab OÜ Mooring vastavalt kinnitatud raamatupidamise sise-eeskirjadele. Korteriühistu majanduslik olukord on kajastatud bilansis, tulude ja kulude aruandes ning nende lisades.

Korteriüüri võlgnevus seisuga 31.12.2022 moodustas 10 498 eurot. Sealhulgas võlgnevus rohkem kui 300 eurot on 8 korteris kokku summaga 5 762 eurot.

Remondifondi arvestati korteriomanikelt 96 839 eurot, ning oli saadud toetus summas 7644 €. Laenude katmiseks kulus 85 744 eurot (koos intressidega).

2022. aastal remondifondi arvelt teostati alljärgnevad kulutused: - Mänguväljak 14 104 €; - Liftide remont 1 870 €; - Soojussõlmede remont 5 906 €; - Ventilatsioonisüsteemi remont 5 391 €; - Varakindlustus 1 748 €; - Tõstukse remont 3 062 €; - Elektritööd 1 044 €; - Purikate/jää eemaldamine, lumekoristamine 7 153 €; - Tuletõrjesüsteemi remont 1 275 €; - Akende pesu 3 391 €; - Muud remondid 1283 €; - Maamaks 362 €.

Seisuga 31.12.2022 on remondifondis 12 931 eurot.

Käesoleval momendil on üks toimiv laenuleping, tähtajaga 30.07.2027. a. ja intressiga 5,26 %. Kokku laenu põhivõlg 31.12.2022. a. seisuga on 370 236 eurot. Sellest tuleb 2022. aastal tasuda 73 552 € ja intress vastavalt graafikutele.

Aruandeaasta plaani ja tegelike tulemuste võrdlus: jääk põhikonto plaan tulu kulu ( +kasutamata / -ülekulu )

Hooldus: 13 034 14 032 18 905 - 4 873

Haldus: 22 636 22 959 23 214 - 255

Heakord: 32 288 34 348 30 258 + 4 090

Aruandeaasta tulud olid 129 353 eurot ja kulud 119 087 eurot. 2022. aasta kahjum oli 389 eurot.